嘉定都市网

朴志诚 · 发表于 2015-6-9 14:04:05

上海幽兰情发表于 2015-6-9 13:16
柳湖路北水湾在建的商圈未来有希望吗？

商业体雷同，就纯拼车位了。商业体主打商品业态有差异化的还可以竞争。否则车位少的直接没有竞争力一记头打趴下。现在的大型商业体不可能考周边居民的购买力的。

wdc5174 · 发表于 2015-6-9 15:13:55

Izumi 发表于 2015-6-9 12:50
小吃奶茶电影院仅仅是拉拢人气的真的要靠这些赚钱？不可能的~

其实这些东西的利润很高的，吃的人也多，五角场楼下卖吃的是人最多的地方，楼上卖衣服的倒是冷冷清清

wdc5174 · 发表于 2015-6-9 15:15:56

爱心狼发表于 2015-6-9 11:56
按现在的商业体密度和质量，做以上这些生意的必死，都是房租都做不出的命 ...

若是你自己做这些的话是必死，但是你看看那个三花奶奶的甜品，若是进来个满记的话人更多

Izumi · 发表于 2015-6-9 15:31:00

wdc5174 发表于 2015-6-9 15:13
其实这些东西的利润很高的，吃的人也多，五角场楼下卖吃的是人最多的地方，楼上卖衣服的倒是冷冷清清 ...

利润率再高利润额太低了根本不足以支撑这么大一个商业体的运做你看看卖衣服没什么人一旦做成一单利润超过你卖100杯奶茶
这些东西只是吸引人气的手段而已赚点小钱还行其他就不要想了我家里几个店面做小吃跟饮料甜品的没有一家能做过1年的只有卖古玩跟金器的做到现在~

朴志诚 · 发表于 2015-6-9 15:33:45

wdc5174 发表于 2015-6-9 15:13
其实这些东西的利润很高的，吃的人也多，五角场楼下卖吃的是人最多的地方，楼上卖衣服的倒是冷冷清清 ...

奶茶利润不高的，不过前提用真的牛奶的话，成本确实是高的

那如果冲调的就另外再讲了

SOSO · 发表于 2015-6-9 16:05:54

我觉得品牌很重要。。。

wdc5174 · 发表于 2015-6-9 16:16:16

朴志诚发表于 2015-6-9 15:33
奶茶利润不高的，不过前提用真的牛奶的话，成本确实是高的

那如果冲调的就另外再讲了 ...

10元一杯的奶茶利润不高？

朴志诚 · 发表于 2015-6-9 16:17:49

wdc5174 发表于 2015-6-9 16:16
10元一杯的奶茶利润不高？

一桶牛奶多少钱？其它材料呢？水电费呢？人工呢？租金呢？

arrowing · 发表于 2015-6-9 16:19:57

蛋疼，你们的看法没用。争来争去没意思。有本事就自己开一个试试看咯。大把的钱等着你捞了

wdc5174 · 发表于 2015-6-9 16:32:08

Izumi 发表于 2015-6-9 15:31
利润率再高利润额太低了根本不足以支撑这么大一个商业体的运做你看看卖衣服没什么人一旦做成一单 ...

好吧，你说的也有道理，不过目前我看来就觉得餐饮业做的不错，其他的基本没人，网络对实体店冲击太大了，罗宾森就靠着吃的和电影院在维持，新天地也一样，现厂还没完全开出来就进驻了榴莲王和一家吃的