嘉定都市网

linghaijun0 · 发表于 2014-6-10 21:40:50

坐等暴跌到谷底

linghaijun0 · 发表于 2014-6-10 21:41:17

坐等暴跌到谷底

tiantian1 · 发表于 2014-6-10 21:42:51

他敢跌，我就敢买进

飘雨的季节 · 发表于 2014-6-10 21:47:56

新城这家开发商是行业里出了名的喜欢跳水，急需回笼资金，听说新城馥华里带精装的也要降几千卖了，不知道这次有多少人会去打砸售楼处

002142 · 发表于 2014-6-10 21:51:44

淤泥已经把河床抬高了，嘉定房价这轮下跌最低也应该不会破1万2的。
这两年买房的傻是傻了点，不过，过个5年应该又会涨回的的。
胸闷个几年而已。

爱心狼 · 发表于 2014-6-10 21:56:52

002142 发表于 2014-6-10 13:51
淤泥已经把河床抬高了，嘉定房价这轮下跌最低也应该不会破1万2的。
这两年买房的傻是傻了点，不过，过个5年 ...

新城一万二太狠了点，还不至于。
我估计2年后折算现值-15~-20%

002142 · 发表于 2014-6-10 22:04:50

涨会涨过头，跌也会跌过头。我估计一万二是最低，
一但下跌趋势形成，新城那地方可能会出现流动性风险，就是没人接盘。

朴志诚 · 发表于 2014-6-10 22:23:03

002142 发表于 2014-6-10 21:51
淤泥已经把河床抬高了，嘉定房价这轮下跌最低也应该不会破1万2的。
这两年买房的傻是傻了点，不过，过个5年 ...

2009年，嘉定西门的新盘高区好房型也已经卖到12000了。

本轮调整也不过拖慢了嘉定平均房价迈入20000大关的进度而已

002142 · 发表于 2014-6-10 22:30:10

朴志诚发表于 2014-6-10 22:23
2009年，嘉定西门的新盘高区好房型也已经卖到12000了。

本轮调整也不过拖慢了嘉定平均房价迈入20000大关 ...

嘉定房子这东西总体是过剩了。
我个人认为嘉定房子合理应该在1.4-1.8之间。
会随通涨水平泼动。
但是要确定这个泼动水平肯定会在一次大幅冲高再大幅杀低后再找到平衡。

paradisekeeper · 发表于 2014-6-10 22:32:06

为啥要限购，为啥又松动，，，只是玩弄小开发商的