sissy^-^

爱心狼 发表于 2014-5-18 21:33
去市区上班近？

以嘉定北的发车间隔加上行车时间，出市区地铁站怎么着单程接近一个钟头了，两头都还要 ...

这个盘步行到地铁站就5分钟，很方便，再远点的，走路有点远，做公交嘉定公交间隔长，等车时间就很长，再坐车过去就不合算，500米和1500米有很大差距好么，我现在家离地铁站就1500米远，平时等公交坐公交短的要15分钟，长的要20几分钟，早上上班耽误不起这个时间，就因为地铁已经要1小时了，1小时5分钟和1小时20分钟是有很大差别的，你每天去体验一下就知道了，超过1小时，每少5分钟都觉得轻松很多。尤其是晚上下班晚了，9、10点钟下地铁，还要在那等公交等十几二十分钟，还要坐几站，下车还要走段路，和走几步就能到家的感觉是完全不一样的，一样买房子了，当然买上下班最方便的，最后一公里这个问题一直是个鸡肋，有的人为了少花钱，情愿买偏僻一点的房子，我情愿多花几十万解决最后1公里问题，不能一概说房子离地铁近没什么优势，只能说见仁见智吧。我家世代就住在这附近，这个楼盘的前身是科技厂，老嘉定都知道科技厂的来头，那时候科技厂选址是有讲究的，会选这块地块不是没有道理的，当然不信的人来说是没什么意义。听我的长辈说，这个区域其实原先地下水系很发达，有很多暗河，是不适合造高楼的，比如桃园高层那幢楼歪得，所以这附近的高层质量非常重要。北站附近现在有三个盘，唯独看中这个盘，业内人士和房地局的朋友推荐这个盘，某些部门的人买这个盘的很多，所以去看了下，确实很喜欢，买在对面伯爵天地的同学看了这盘也说比伯爵的好。买房子一定要各方面都满意的，有哪个要求不符合了以后住着总归不舒服，到时候再换肯定更不合算。像伯爵这种地铁贴旁边，吵得要死的楼盘楼间距这么近房型又差都那么多人买，不要说这个离地铁有一点距离，不吵但又很近，楼间距又大房型不错的楼盘，而且还只有10幢楼一期开完的了。我不是这个楼盘的托，反正他也都卖完了，我只是说我去看楼的感受，因为去看过的人都说这个盘好，我没去之前也是抱着怀疑的态度，去看了才知道为什么那么多人要抢这个楼盘了。

sissy^-^

爱心狼 发表于 2014-5-18 21:45
这个我喜欢，大平层？单价多少？

一梯一户的，单价2W左右，绿洲的人说这个大平层已经预定光了，基本是有钱人或者做生意的买来随便住住，他们当初设计这个房型就是有针对性，或者说是已经有定向销售目标了造的。

frankgongvip

嘉定很小，也没有特别好的学校，离市区又远。对于能在市区买房的来说，在嘉定买房真心没什么好纠结的，郊区啊，乡下人。

嘉定本地人还是挺实际的，怎么也得矮子里选个稍微高点的啊。学校么至少要在嘉定还行的吧。现在嘉定可选的楼盘还挺多的。老家是嘉定镇的或是北面几个镇的估计买房到新城的不多吧。南翔江桥黄渡么估计也没必要往北买。

至于马上买还是等降价了抄底，自己盘算别听别人说。

zhouweiping

jw3410 发表于 2014-5-18 14:38
基本上人家都选7楼不选8楼

有啥讲究啊，七上八下么

frankgongvip

sissy^-^ 发表于 2014-5-18 22:41
这个盘步行到地铁站就5分钟，很方便，再远点的，走路有点远，做公交嘉定公交间隔长，等车时间就很长，再 ...

怎么那么像广告，看注册时间也不像啊。

绿洲在嘉定拿了很多地了，也算是地头蛇了，据传闻确实内定蛮多的。

有人说是销售策略，呵呵，我玩不起！

frankgongvip

zhouweiping 发表于 2014-5-18 22:50
有啥讲究啊，七上八下么

别听他们胡扯，还十八层地狱呢。

全国高层楼盘开发商，如果一定要忌讳的，也就14层。

电梯按钮上会用其他数字代替。

爱心狼

manlike 发表于 2014-5-18 13:54
这个是户型图

这个房型一塌糊涂啊，厕所比书房多，这个设计师估计还在住群租的房子~

都五房了，厨房还没有岛式料理台~

爱心狼

manlike 发表于 2014-5-18 13:53
说是单价2w，就觉得这个户型不错，就去问了问，结果直接说大户型的被预定光了，有钱也不卖，说的神乎其神 ...

如果真是这个房型，群租倒是不错，面积是奢侈了，生活质量还是很低~

要么单价8折，要不然的话，哼哼~拭目以待咯

笑傲江湖少

感觉哪里原来地段也一般  环城路大家都知道的  后来 北站  陈家山公园  弄了个大桥   酒店 等等  或许提升了些档次  不过真要说怎样  也就那样

共建和谐

我也感觉这三角形地段不咋地！三年前就看到规划图了！走在环城路上或陈家山路上东南西北都搞不清！