朴志诚

hzhfeng 发表于 2014-5-15 03:42
我的观点是当下至半年后嘉定房价会最多下降约20%，特别是老公房，60年70年时建造的，质量、配套设施、交 ...

但是，往往老公房却都是学区房，这些都是不可忽视的因素。总是我虽然认为房价长期来说会震荡上调，但是短期我觉得会稳定一些。大跌是不现实的。

至于空置率，据我了解不少楼盘都有人才房，我觉得接下去对付空置房的办法会不会有可能政府通过与开发商各种协商，给一些优惠政策换来降低卖给引进的人才，甚至是政府出资免费提供给高端人才居住。通过这样的方式来消化一部分的空置房。

rainmy

o1029 发表于 2014-5-15 11:11
rmb跌了，房价就没有完全操控在中央手里，和当初某岛国一样

汇率是中国和美国的博弈，当然不单单掌握在中央手里，但房价，就目前而言，真的就是掌握在国家手里

o1029

rainmy 发表于 2014-5-15 12:25
汇率是中国和美国的博弈，当然不单单掌握在中央手里，但房价，就目前而言，真的就是掌握在国家手里 ...

汇率就是房价……

笑傲江湖少

房价还是不要调控的好  让他慢慢降些   不然到时真的破灭了   到时候受经济影响 我们中年失业 子女那代工作又没着落.

junes

笑傲江湖少 发表于 2014-5-15 04:39
房价还是不要调控的好  让他慢慢降些   不然到时真的破灭了   到时候受经济影响 我们中年失业 子女那代工作 ...

经济已经硬着陆了.

有时想想，做人要能屈能伸，得意时应及时行乐，失意时应甘做忍者神龟

Magie

狂野之城 发表于 2014-5-14 23:30
对银行来讲，房贷业务是风险最小的，他们最愿意做这个买卖，可现在为什么停下来？就是评估下来风险高了 ...

这句话要顶。。

bigzhuzhu

现在媒体都是曝光房价跌的 每天播一播 想不下跌都难 接着播哈

漫天飞雨

junes 发表于 2014-5-15 13:19
经济已经硬着陆了.

有时想想，做人要能屈能伸，得意时应及时行乐，失意时应甘做忍者神龟 ...

已经硬着陆了?那说明接下来会怎样？

redbaron

漫天飞雨 发表于 2014-5-15 18:51
已经硬着陆了?那说明接下来会怎样？

咖啡铺路+牛奶倒海里

漫天飞雨

redbaron 发表于 2014-5-15 22:50
咖啡铺路+牛奶倒海里

不会这么严重吧?