o1029

zqs_6998 发表于 2013-12-4 09:50
夫妻月入1.2W  税前起码有1.6W 算上福利等  公积金+补充 一个月大于4000了估计

再算上公积金账户的余额  ...

夫妻月入1.2万其实真的不多，还不一定有补充公积金，更别说补充医疗金这种福利了。公积金也就在3000最多了，月供8000，自己掏5000，养车加消费5000，每个月存下才 2000，有点凄惨，本来是一个可以有变化的家庭，变成毫无变化的家庭。所以我说机会成本太高了，未来多年都没有变化了。

zqs_6998

o1029 发表于 2013-12-4 09:51
你搞错我说的话题了，我说的是机会成本，几乎透支了未来来买房子有点不明智，一叶障目啊 ...

小老百姓 看不懂啊

我最近打算买保利家园的二手房 90平以内的2房   贷100W 20年  感觉没什么压力

帮我分析一下前景  那里只要不跌  我就觉得赚了

朴志诚

不死鸟 发表于 2013-12-4 01:49
我想知道月供2W是如何申请到的，银行不看个人收入放贷款吗？

走走路子，正规情况肯定不行的啦。

朴志诚

w30031 发表于 2013-12-4 01:48
想买衣服都没钱啊。。。

看中ONLY一件皮衣，3500，好吧。。。

就算不买房，你也会舍得3500买件皮衣么？

zqs_6998

w30031 发表于 2013-12-4 09:48
想买衣服都没钱啊。。。

看中ONLY一件皮衣，3500，好吧。。。

那我只能说  我从来不会看这么贵的衣服  等反季清仓的时候可以看看

透乱

o1029 发表于 2013-12-4 09:45
我是自己4000公积金不到点，月还3600，刚好可以覆盖掉，老婆的可以不用动，以后可以再买，风险也较低，即便 ...

基础公积金基数上限是三倍平均公资。
14%的三倍 差不多是2000出头吧，应该不超过2200.
4000公积金。。那么补充就是1800左右了。。
补充上限我记得是8%吧。三部上限基数的8%差不多是1200块吧。。

zqs_6998

透乱 发表于 2013-12-4 10:02
基础公积金基数上限是三倍平均公资。
14%的三倍 差不多是2000出头吧，应该不超过2200.
4000公积金。。那 ...

公积金封顶1960 好像  补充没见封顶啊

朴志诚

zqs_6998 发表于 2013-12-4 01:45
我部门一个外地的同事 09年在九亭买的房子

明年就满五年 房价也翻了 人家已经准备卖掉在徐汇买房子准备给 ...

我一直觉得吧，就算是不买房子不还贷款，钱也是存不下来的，今天这里吃明天那里吃，今天买这件衣服明天那件衣服，最后过几个月觉得拿衣服怎么那么难看穿不出去的呀又要买新的。

最后看看银行存款也是竹篮打水一场空

反倒买了房子的，房子升值了，小换大，或者地段更好，生活质量更高

十几二十年回过头来，没房子的还在看衰楼市，还在奢求楼市崩盘，还在不断乱花钱，还是没有存款；而有的人却房子越住越好，地段越来越好

其实我个人一直认为这也是一种奋斗

o1029

透乱 发表于 2013-12-4 10:02
基础公积金基数上限是三倍平均公资。
14%的三倍 差不多是2000出头吧，应该不超过2200.
4000公积金。。那 ...

补充没有封顶，补充的基数是按照工资基数算的，不是按照封顶基数算的

w30031

朴志诚 发表于 2013-12-4 09:59
就算不买房，你也会舍得3500买件皮衣么？

舍得的呀。。。