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sunyanfeng · 发表于 2013-4-2 11:07:52

无际发表于 2013-4-2 11:06
我给你1000元，帮我办五张出来，我好去诈骗

房产证上的人，自己去交易中心办理，说遗失，补办。

无际 · 发表于 2013-4-2 11:08:01

一E孤行发表于 2013-4-2 11:07
一次办一张，慢慢来

光那张印花税可能就不止了

78490475 · 发表于 2013-4-2 11:26:46

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顾金其 · 发表于 2013-4-2 11:43:27

这个很好办，他反悔你就住他家里去！！！！

manlike · 发表于 2013-4-2 14:24:30

无际发表于 2013-4-2 09:35
我想过了，到时交20%所得税，大家协商个办法承担，谈不拢只能交易失败

退钱 ...

真的出税的话，还是买家吃亏，交易失败付出的代价比卖家大的多，毕竟房价再涨，交易失败再买同样的房子付的钱还要多，估计买家肯定是哑巴亏，乖乖交税

无际 · 发表于 2013-4-2 14:27:28

manlike 发表于 2013-4-2 14:24
真的出税的话，还是买家吃亏，交易失败付出的代价比卖家大的多，毕竟房价再涨，交易失败再买同样的房子付 ...

其实也不大的，只要不装修，等于付了巨大押金免费租房

manlike · 发表于 2013-4-2 14:32:20

无际发表于 2013-4-2 14:27
其实也不大的，只要不装修，等于付了巨大押金免费租房

3年才能过户，3年前100万买动迁房，3年后120万都不一定买的到，取消交易损失20%，不取消交税20%，等于三年前就用120万买了套动迁房，3年前同等面积的商品房说不定只要120万，你说买家损失大不大？等于房价涨幅的20%被擦掉了

无际 · 发表于 2013-4-2 14:36:23

manlike 发表于 2013-4-2 14:32
3年才能过户，3年前100万买动迁房，3年后120万都不一定买的到，取消交易损失20%，不取消交税20%，等于三 ...

3年跌价了，卖家也冒着同样风险的

这样说吧，永远只从买家角度出发就是你现在没成为卖家的原因

manlike · 发表于 2013-4-2 14:39:28

无际发表于 2013-4-2 14:36
3年跌价了，卖家也冒着同样风险的

这样说吧，永远只从买家角度出发就是你现在没成为卖家的原因 ...

呵呵，跌价了还是要付20%的税
3年前买的动迁房要是有20%的税，你说有人会买吗？动迁房很少有唯一，加上这些税，商品房也能买了。

无际 · 发表于 2013-4-2 14:41:19

manlike 发表于 2013-4-2 14:39
呵呵，跌价了还是要付20%的税
3年前买的动迁房要是有20%的税，你说有人会买吗？动迁房很少有唯一，加上这 ...

交易违约啊，退钱对于有些人来说就惨了，车子也买好了，说不定钱都消费完了