TA的每日心情 | 慵懒 2018-1-30 10:51 |
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签到天数: 1266 天 [LV.10]以坛为家III
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本帖最后由 朴志诚 于 2012-12-25 04:28 编辑
穿花绕步 发表于 2012-12-25 04:06 ![]()
这个数字怎么得出来的?
9月份我买房的买房时的价格,和现在的价格比较
差距在,当初有开盘优惠,有认筹优惠
现在没有开盘优惠,没有认筹优惠,也没有其他任何折扣,而且房子单价平均涨了1000块一平
单价上的1000块涨幅,加强好几万的开盘购房优惠,计算得出十几万涨好了。这是房价本身的升值
但是对于我来讲,算上掉银行贷款利息,我实际上还是不赚的
如果对于我来讲,我要赚钱,那么房价的盈亏平衡点在22000一平,也就是说如果房价升值到22000,我的还款总额+首付<房价,那么就是我自己口袋里的钱赚了
我对未来5年房价达到25000一平很有信心,别说22000了。
不知道我是不是算的不对,请老法师指点指点。
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