大风吹过香满楼

LZ好像猜中了前面却没猜中后面啊。
新城地产是降价了，不过选了新开盘的高端产品--新城公馆，降了快7K的样子。算是为了回笼资金亏本卖的。
这样一来其它产品，像金郡什么的可能就不会大降了。
话说新城的房子还是蛮厚道的，得房率和房型真的要比龙湖的好。
申明偶不是中介哦，偶实地看过房子，也在等降。。。

南翔的新城公馆的跳水价格真好印证了嘉定新城的新城金郡的大降价。新城公馆证明了新城集团的资金链出现了大问题，所以必须和龙湖一样快速减价快速回款。新城既然已经把最优质的南翔项目拿出来降价了，嘉定新城的新城金郡的降价还远吗？
请注意新城的路线图：
1.安亭的新城尚海城第一个降价，效果不好；
2.南翔的新城公馆第二个降价，效果等本周的认购结果；
3.嘉定新城的新城金郡第三个降价。降价幅度看新城公馆的去化率情况，假如还是不理想，就大幅降价，假如理想，就中幅度降价，但是肯定会降价。
年关难过啊

中原地产

大风吹过香满楼 发表于 2011-11-3 08:32
发表于 昨天 20:58 |只看该作者 估计楼主是一个看过好多房子,在对比,不过肯定是一个等着再降价的客户,呵呵 ...

帅哥,如果开到11000-12000的话你敢去买吗? 呵呵 均价14000是肯定的了,不会低的, 让我们拭目以待吧!! 到月底我再来看这个帖子哦

中原地产

大风吹过香满楼 发表于 2011-11-3 08:43
楼主啊,你说价到多少才是合理价位呢?

嘉定新城2012年上半年的远期目标是10000，下半年看国家的房地产政策 ...

远期目标10000? 真正到了10000的时候 你就要等8000了,人的心态都是这样的,也正是因为这种心态,老百姓们才会真正的买在高位!

中原地产

LZ 我就这么告诉你! 为什么龙湖卖的好?就是因为便宜,说明就是有好多人可以接受这个价格的产品(特别是市区的) 而且现在还有好多人要买龙湖的房子,我们就是没有房子卖给他们!不过我敢肯定,金郡不管是房型还是地段龙湖是不能比的,绿化率这次开盘的绝对不比龙湖的差,楼主我很了解你现在的心态,就一个字"跌",那我试问你,党会让房价跌吗? 他有这个魄力吗?

chenyuyue

这种东西也没什么好争的，嘉定城区的房子会跌哇啦，跌的都是那些虚高的，什么鸟不拉市的新城，还有么南翔居然卖2万5，6千刚

000835jang

顶楼主。

大风吹过香满楼

那我试问你,党会让房价跌吗? 他有这个魄力吗?

朋友，你是在选择性失明，现在龙湖的跳楼价不是党的调控导致的，难道是龙湖自己良心发现降价的。
二爷去了温州后更加坚定了他的调控的决心，原来努力搞实业的温州现在都去炒房子导致经济崩溃。二爷不想看到全中国都是这个个结局。所以这次一定会坚持调控。房地产业在未来的1-2年内绝对是低迷的。只有等到新的领导层站稳脚跟后才会考虑放松的问题。
你说的11月底再来看，我就在帖里等着你。希望你每个月底我们都交流一下。当然是心平气和的交流。

网络小说

中原地产 发表于 2011-11-3 14:10
LZ 我就这么告诉你! 为什么龙湖卖的好?就是因为便宜,说明就是有好多人可以接受这个价格的产品(特别是市区的 ...

怎么感觉像地产销售员(⊙o⊙)？

中原地产

网络小说 发表于 2011-11-3 19:48
怎么感觉像地产销售员(⊙o⊙)？

我就是房产销售啊!

中原地产

大风吹过香满楼 发表于 2011-11-3 17:56
那我试问你,党会让房价跌吗? 他有这个魄力吗?

朋友，你是在选择性失明，现在龙湖的跳楼价不是党的调控导致 ...

好的,心平气和的交流哦!