根本英俊

LZ,祝你能顺利卖出

恭喜发财

星月_718

原文由 根本英俊 在 2007-12-24 12:08:42  发表
LZ,祝你能顺利卖出

恭喜发财

如果是清水的一二期还差不多.

海子

LZ抢钱那

wendywang

LZ,表死鸭子嘴硬了,你这价,我都跟你说了,均价都9000以上了,还能怎么样呀.新楼价格跟你说了均价8200.
相信有眼有心的人都知道怎么比了.
说你价格高了就是高了.
随便走一家中介公司问下,目前南门地区的二手房,价格能挂到8K基本已经是蛮上道了.
用阿拉乡夏拧个咸话刚, 板门浪擦污, 这是没有意思的.

根本英俊

哈哈,LZ就是不肯让步

shoes8888

原文由 honey123 在 2007-12-21 15:34:14  发表
楼上的落伍了吧。清水三期的高层有电梯，电梯不占分摊面积啊。你去清水买120平方的房子得房率不会比我的高。这你算过没。。。买新房就不用交契税拉，还要交住房维修基金，是多少百分比自己去查查看吧，可不是个小数目，接水接电接煤气接电话接宽带哪个不要钱。

用你的房子和现在的新房作比较？
稍微有点建筑学知识的人都知道十年前的房屋质量和现在的房屋质量是根本不可同日而语的。
这十年，建筑、材料领域发生了翻天覆地的变化，不相信可以去看看你的房子和清水三期的这些技术指标的区别：
1、地基与基础工程
2、主体结构工程
3、建筑设备安装工程
4、混凝土和钢筋强度指标
等等之类

要是真有人愿意花大概100万买你那十年房龄的房子，那我只能感叹：建筑学在进步，人的智商却在倒退。
PS：我没任何针对、攻击之意，就房论房而已。
       

此贴由 shoes8888 在 2007-12-24 23:22:10 最后编辑

honey123

[随便走一家中介公司问下,目前南门地区的二手房,价格能挂到8K基本已经是蛮上道了]
引用『wendywang』的原话。我承认的确在南门地区二手房价格正常挂牌价在8000-8500之间。但是就像我在前面几楼曾经说过的，8000不是一楼二楼就是六楼。直接去房地板块查好了，挂牌4楼的有几家。买房的时候3楼和4楼要付楼层费的。10%啊，又不是个小数目。买来比人家贵卖出贵也在情理之中。
至于楼上的所谓建筑学的进步就更加不能苟同。如果说新建楼房房型结构合理那是可以认同。梅园、桃园几十年的老公房了也没听见地基不牢固导致楼房倒塌的。

根本英俊

不需多说,你只要在3月份之前以95万的价格出售,才是王道

honey123

努力中～～～

wy7810

送LZ一句衷心话：你如果不是已经疯掉，那就努力让别人疯掉吧。