嘉定都市网

蓝梦轩 · 发表于 2016-6-15 22:22:56

zmdeng 发表于 2016-6-15 22:18
那就是江苏了，差距山大

有啥差距？就开车10分钟的事情，毕竟100平米的房子相差就是100多万呢

对于嘉定城里有老房子的人，想住的舒服点，去浏河可以不必卖掉房子，就直接买一套，如果要买华亭那边的话，就要卖掉老房子再贷款买一套，你觉得哪个合算呢？

zmdeng · 发表于 2016-6-16 00:16:10

蓝梦轩发表于 2016-6-15 22:22
有啥差距？就开车10分钟的事情，毕竟100平米的房子相差就是100多万呢

对于嘉定城里有老房子的人，想住的 ...

那么远，华亭已经够远了买了近期都不会住，现在有房子住，那就是个投资，或许老了会去住也不一定，但是你买在江苏，又没有上涨预期，又不会马上去住，就完全没必要了，考虑买华亭也是想捡个便宜，以后看涨，所以如果他开票溢价太多，透支了今后的涨幅的话，我觉得就没必要考虑了

嘉定123 · 发表于 2016-6-16 08:51:43

zmdeng 发表于 2016-6-15 19:37
我觉得要是1万8也太坑爹了吧，那么远，他有什么自信能卖掉，就我现在看，他这个盘几乎没什么宣传，五月21 ...

别墅好像卖掉好几套了。。。我觉得吧他的自信可能是嘉定北部单价1开头的一手房只有它了，所以它敢捂盘

superhaohao · 发表于 2016-6-16 10:15:59

重点是，要卖2万！！！

我去
这种角角落落的地方都要卖2万，嘉定的房价是怎么了

嘉定123 · 发表于 2016-6-16 10:27:37

superhaohao 发表于 2016-6-16 10:15
重点是，要卖2万！！！

我去

问题是不是角落的地方，连小高层都快逼3万了，何况人家是别墅

可爱嘟嘟 · 发表于 2016-6-16 10:29:05

当初买房我就觉得那么贵，嘉定人还疯抢，于是摇号抢房各种上！隔了几年再看看，更贵，还是抢！终于知道嘉定人的钱包真的是厚，都三万多了还是那么多人买，如今都是二胎不买个四房真的是不够住！再看看房价，住刘河差不多了

嘉定123 · 发表于 2016-6-16 10:31:31

可爱嘟嘟发表于 2016-6-16 10:29
当初买房我就觉得那么贵，嘉定人还疯抢，于是摇号抢房各种上！隔了几年再看看，更贵，还是抢！终于知道嘉定 ...

其实按比例来算，菜价涨得比房价还快，现在通货膨胀太厉害了，感觉买房还相对保值一点，就像汽车的大牌，有多少嘉定人真的会把车开到市区，拍牌的一个重要原因就是保值。

zmdeng · 发表于 2016-6-16 10:44:12

可爱嘟嘟发表于 2016-6-16 10:29
当初买房我就觉得那么贵，嘉定人还疯抢，于是摇号抢房各种上！隔了几年再看看，更贵，还是抢！终于知道嘉定 ...

显然买在嘉定的嘉定人占绝对少数，现在嘉定是上海的价格洼地，全世界的人都来嘉定买房的，一点不夸张，真的是全世界的人

zmdeng · 发表于 2016-6-16 10:46:29

superhaohao 发表于 2016-6-16 10:15
重点是，要卖2万！！！

我去

别墅2万我觉得合理的，因为买别墅的不差钱，但公寓如果开一万八简直就是犯贱了。。。爱谁买谁买，碧桂园就算卖23000人家好歹精装修，华亭茗苑毛坯如果加上装修钱不也20000了吗，比碧桂园远了7公里吧

zmdeng · 发表于 2016-6-16 11:38:05

本帖最后由 zmdeng 于 2016-6-16 11:42 编辑

嘉定123 发表于 2016-6-16 08:51
别墅好像卖掉好几套了。。。我觉得吧他的自信可能是嘉定北部单价1开头的一手房只有它了，所以它敢捂盘 ...

我看了一下房地网的网签记录,今天签约了一套，成交单价24300.。。
我的妈呀，有点高，看样子真的公寓也不会便宜到哪去。。。