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hekaihkkkk · 发表于 2016-3-18 09:09:20

jjjs 发表于 2016-3-17 11:02
嘉定菊园五月花刚成交一套二手房，单价31000多！

这个价格为什么不买附近的新房？二手房还要付其他一些税费，还有房东的跳价

hekaihkkkk · 发表于 2016-3-18 09:09:50

jjjs 发表于 2016-3-17 11:02
嘉定菊园五月花刚成交一套二手房，单价31000多！

这个价格为什么不买附近的新房？二手房还要付其他一些税费，还有房东的跳价

王者天蝎 · 发表于 2016-3-18 09:10:30

hekaihkkkk 发表于 2016-3-18 09:09
这个价格为什么不买附近的新房？二手房还要付其他一些税费，还有房东的跳价 ...

附近有新房吗？除了老城里

hekaihkkkk · 发表于 2016-3-18 09:11:42

jjjs 发表于 2016-3-17 11:02
嘉定菊园五月花刚成交一套二手房，单价31000多！

这个价格为什么不买附近的新房？二手房还要付其他一些税费，还有房东的跳价

花的嫁薏 · 发表于 2016-3-18 11:30:35

不准的实际高很多，前几天刚刚买好南门的二手房 2.3万一平还是毛坯的

babysongxia · 发表于 2016-3-18 12:33:27

花的嫁薏发表于 2016-3-18 11:30
不准的实际高很多，前几天刚刚买好南门的二手房 2.3万一平还是毛坯的

南门哪里的二手房呀？？

uuyggyhh · 发表于 2016-3-19 13:17:41

不知道是网易价格虚报还是网上房地产作假。在上海，所有交易的新房都必须事先取得预售证并在《网上房地产》网上备案，新网签合同必须经过《网上房地产》网，这就是所谓的网签。经查盘古嘉德（《网上房地产》网上备案名称为嘉德豪庭）的网签均价只有23000左右，有截图为证。

VirgoHood · 发表于 2016-3-19 15:45:01

其实很好理解的，一般卖得最快的是低价房，同项目房源里面，价低者先出手

uuyggyhh · 发表于 2016-3-19 15:46:33

本帖最后由 uuyggyhh 于 2016-3-19 19:21 编辑

这是《网上房地产》网上截来的图。网上房地产是上海所有房屋交易都必须在此登记的，所谓网签全在上面。
盘古嘉德，网上房地产报备名嘉德豪庭。网易房产上的成交价格为何与《网上房地产》上的成交均价相差如此之大呢。是网易在造假还是《网上房地产》网签错误。网上房地产是开发商卖房签约必须经过的一道门槛，不在上面签约登记是没法办抵押贷款的。

雅如 · 发表于 2016-3-22 08:05:52

jjjs 发表于 2016-3-17 21:55
就是看房价涨了，不想卖给你了，除非你再加钱！现在的人严重缺乏契约精神！ ...

是啊！钱比信用重要啊！

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