诅咒之刃

bbearking 发表于 2016-1-14 14:06
这绝对是个坑，就像当年的常发豪庭，目前还是新城房价最低的

你没看出问题的所在，一块知名开发商连底价都不要的地，却被本地的一个不以房地产为主业的集团以令人匪夷所思的价格拍下，你以为有什么问题？

feiyang6412

bbearking 发表于 2016-1-14 14:15
都是尾盘，没几套在卖了，顶多2万吧，这楼盘不行，也掉皮掉的一塌糊涂。离高速又近，又没配套。差评 ...

西上海难道花了7个多亿打算做慈善

砖家说

扯淡吧，西北角那块地有多不堪啊？西面一长条总部园区没开，门口幼小初，北面大块乡下你说拆不拆？就吃靠北面南门和东面远香湖就不用担心将来。不能光看眼前

诅咒之刃

feiyang6412 发表于 2016-1-14 14:24
西上海难道花了7个多亿打算做慈善

政府不会亏、西上海集团也不会亏，放心好了

bbearking

嘉定主城区现在最贵的两个地块就是嘉定新城和菊园东社区。
嘉定新城：优势：离市区稍近（新城站，白银路站），规划好，绿化好，规划商业体众多。
          劣势：道路狭窄红绿灯多，目前配套不完善商业缺乏，学区不行。
楼盘品质代表：白银时代、龙湖俪城、保利星海语、绿地秋霞坊
菊园东社区：优势：学区好（实验小学、嘉1附小，实验幼儿园，菊园幼儿园），环境好，配套好（中心医院、中医院，嘉定老城区配套，华润万家，规划中的日月光中心），交通便捷（环线多，嘉定北站）
          劣势：离中心城区稍远。
代表品质楼盘：日月光、绿洲北水湾名邸、老城里、御江金都、保利五月花、住友嘉馨

砖家说

诅咒之刃 发表于 2016-1-14 14:22
你没看出问题的所在，一块知名开发商连底价都不要的地，却被本地的一个不以房地产为主业的集团以令人匪夷 ...

你看看竞争对手是谁，保利，金地，新城，旭辉都在拍，西上海可不是接盘的

feiyang6412

诅咒之刃 发表于 2016-1-14 14:22
你没看出问题的所在，一块知名开发商连底价都不要的地，却被本地的一个不以房地产为主业的集团以令人匪夷 ...

诅咒之刃，你觉得是为啥呀？我一直想不通哎~

诅咒之刃

砖家说 发表于 2016-1-14 14:27
你看看竞争对手是谁，保利，金地，新城，旭辉都在拍，西上海可不是接盘的 ...

那你不知道那次拍下已经是第二次拍这块地吗？

第一次拍就在之前不久，结果是，底价没人拍，流标~~~

放着之前的底价不要，去拍第二次的高价，这房产商的头脑，是黄鱼做的吧

lululu3

bbearking 发表于 2016-1-14 14:27
嘉定主城区现在最贵的两个地块就是嘉定新城和菊园东社区。
嘉定新城：优势：离市区稍近（新城站，白银路站 ...

挺会分析的。

lululu3

bbearking 发表于 2016-1-14 14:27
嘉定主城区现在最贵的两个地块就是嘉定新城和菊园东社区。
嘉定新城：优势：离市区稍近（新城站，白银路站 ...

挺会分析的。。。。