tulip1975

同事几年前买了新郡的酒店式公寓，现在自住感觉不好打算卖掉的，可是很难卖

Zilva

物业费4块六毛啊，什么几把玩意

篱笆

swallow0223 发表于 2015-10-12 09:12
这种房子普通老百姓买了自住的话地段、房型再好也不合适，水电和宽带电话都是商业费用，比民用的不是高了一 ...

我本来也想买的，就是看中塔的地段，但我老公也是这么说的，生活成本太高，就是跟你说的一样的。乃想想算了，不买了吧

ink

仙人掌精灵 发表于 2015-10-11 22:43
我知道买商住房的劣势，但是就是喜欢他的房型，就是喜欢他的地段，还有面积小，总价低，大房我买不起，另 ...

我就是买了你这附近的其他酒店式公寓，面积小，毛坯的，可自行设计，但有一定的局限性，这个装修的时候要考虑好，但不能落户，也不通天然气，可以用小煤气罐或者电磁炉，也没什么大问题，至于物业费，3.5元/平方，比较贵，但由于房型面积小，算下来也不多，主要是总价便宜，这个是最大的优势，如果以后有条件换商品房，可以出租，并且这位置的地段比较好，旁边就是宝龙广场

pove

这房子和车子一样 用一年贬值一年，水电费等比住宅的要高很多，如果卖出要多交很多税

yufeifei2013

这个房子我买了，看了这么多评论，好紧张

zqs_6998

商住价格基本上都是同地段住宅腰斩的，不是没道理的，谁住谁知道

朴志诚

这种只有贬值的份，不能落户口，不能作学区，只有40年产权，水电物业都是商用价，多数没有燃气。喜欢上下两层的可以选择复式商品房，不要买商住的。而且交易要缴纳昂贵的税金，将来脱手也脱不掉。

zqs_6998

还有一层N户的，几家是住的，几家是做公司的，到时候楼道里来来往往人多且杂

安全都是个问题

仙人掌精灵

篱笆 发表于 2015-10-16 01:40
我本来也想买的，就是看中塔的地段，但我老公也是这么说的，生活成本太高，就是跟你说的一样的。乃想想算 ...

虽然按商业的算，水电煤的成本还是可以接受的，宽带比较贵，商业的宽带每月200元