002142

乐乐鱼 发表于 2014-8-7 15:01
我的想法很简单，假如它现在均价2万，在我的概念中跌就是到1万算跌，什么跌个2、3千的对于一套80平方的房子 ...

你说的是房价跌，改善的成本也会变低。
投资就不是一回事了。投资说穿了就是低买高卖。卖价低了就是亏

tvtumama

想买掉房子时挂牌一周低于一周时。

hj981024

嘉定的房价 跟 上海的 还是有本质的差别的，欧美大城市 市区很贵，比上海还贵，郊区比嘉定还便宜，别老跟上海看齐，目前的嘉定价格还是偏高一点点，特别是 新城
市区中环以内几乎没有新房，想造很难，郊区很简单，乡下基本没有刚需，只要改善的

乐乐鱼

002142 发表于 2014-8-7 15:50
你说的是房价跌，改善的成本也会变低。
投资就不是一回事了。投资说穿了就是低买高卖。卖价低了就是亏 ...

说的对，投资这次用的不恰当，应该说高价买进小房子跌的人如果打算置换大的话，跌其实也不用怕的

改善成本这个词用的好，哈哈，总结精辟

junes

房价撑到11月份吧，等我尾款收回再跌

早跌了又有的烦了

火考

管TM的跌多少，只要白银帝国不跌，就能支撑P老师的观点了。

大白小白

技术贴，好长

学习一下

hzhfeng

火考 发表于 2014-8-7 14:23
管TM的跌多少，只要白银帝国不跌，就能支撑P老师的观点了。

可以探讨一下：1)就以白银时代为例，假如二期的开盘价与一期一样，可以说价格不跌吗？从经济学上讲是跌了，因为资金是有时间成本的！同一个地域，同一个楼盘，我们要以什么价格为参照？个人认为最简单的看开发商开盘价和实际交易价为准！我以为嘉定的房价可以跌20%，太深部会。
                     2)以万科悦城为例，开盘时16800，最高时18500，现在特价是16000，你说是跌了吗？
                     3）以新城复华里为例，开盘时17800，现在特价15500，你说跌了吗？

希腊神话

我也来顶一下..

ast0741

你买来自住的 跌了涨了 又如何    嘉定的房子用来炒房 也不大适合吧