baoda

小叶子5959 发表于 2014-7-6 11:25
在嘉定这个小地方还是讲关系的，有理变没理的。谁后台硬谁就得逞，还要有钱肯砸下去，一般老百姓光律师费 ...

所以说呀，嘉定的律师都和他们有点关系的，刚开始再怎么花好桃好，到最后还是帮她说话的

baoda

nunnar 发表于 2014-7-7 11:43
这年头不要脸的东西多了去了，lz是外冈还是菊园动迁？

外冈的，现在都是这帮货色，她老妈都跟别人说不要了，结果他硬是要参一脚，现在好嘞，一共2大一小，他们娘两要1大1小，那我们家还搞什么呀？

baoda

lxf11111lxf 发表于 2014-7-7 12:37
LZ最好把事情经过具体说一下，还有各种人物的关系，是农村拆迁还是公房拆除还是别的？
现在这样的形式，即 ...

她现在是暗着来，明的怎么可能给你们知道呀

asdf1980

baoda 发表于 2014-7-8 08:53
她现在是暗着来，明的怎么可能给你们知道呀

凭我个人观点：肯定拿不到一大一小的。
你家看来有爷爷，奶奶，你父母，你，你姑姑，这样一共6个人涉及旧房，但旧房动迁了结束了，只有分新房，那么算好了
你姑姑有的份额，就是旧房子里她有多少比例
现在农村拆迁评估大的有两块，一块是土地(大头），一块是房屋，还有树木等不计
你姑姑出嫁了，户口不在了吧，那拆迁的土地份额就没有她的份了（宅基地是属于在这个村里的人的，如果她户口不在，土地是没有份额的），她只有旧房屋拆迁的部分（旧房子分成六分，她在旧房子里有六分之一，你爷爷去世了，你奶奶第一继承人先夫妻共同财产分一半，然后六分之一的一半里，她有5分之一，（12分之一的5分之一），就是60分之一，就是对于旧房，她到顶了就60分之一+6分之一=60分之11
那么如果土地评估是30万，旧房子评估是10万（这个就是打个比方），旧房子的份额是总价的4分之一（因为新房是按照土地和旧房的评估来分的），对旧房而言她有60分之11，那她就是得总的新房240分之11（4分之一里的60分之11）。就是新房2大一小，她能拿240分之11。新房算240平，她240分之11，就是拿11个平方（类推）。大致就是这么算的，当然，可能人员里面如果有过世啊什么的，还有稍微些变化。
总之，如果你们自己的户口都在村上的，她户口不在，随便怎么样拿不到一大一小的。

小叶子5959

asdf1980 发表于 2014-7-8 10:05
凭我个人观点：肯定拿不到一大一小的。
你家看来有爷爷，奶奶，你父母，你，你姑姑，这样一共6个人涉及旧 ...

要看当初的造房批文的。按人均几平批到的宅基地，一旦拆迁按批文分配。

小叶子5959

o1029 发表于 2014-7-7 12:41
3-7%的律师费，按照房子的估价收费……

律师费太厉害了。

asdf1980

小叶子5959 发表于 2014-7-8 10:12
要看当初的造房批文的。按人均几平批到的宅基地，一旦拆迁按批文分配。 ...

这个是在签动迁协议签前看的，现在都要分新房了，动迁协议肯定都结束了，不会改了，只有按比例分新房了。即使动迁协议没有签，她姑姑出嫁出嫁出去，如果也享受过宅基地建房的，那先前的批文也是不享受的。

nunnar

baoda 发表于 2014-7-8 08:52
外冈的，现在都是这帮货色，她老妈都跟别人说不要了，结果他硬是要参一脚，现在好嘞，一共2大一小，他们 ...

现在拆迁都是拆出的矛盾

guchao88888

你肯定不会赢的，，放手吧，去新老娘舅揭发他！

julian1101

如有需要可以联系我。朱律师 18121144337