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有谁懂法律的~买房问题   candy琳 发表于 2013-6-3 10:19

该用户从未签到

31
发表于 2013-6-3 15:55:28 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
明府食府 发表于 2013-6-3 15:54
那家中介呀?

我碰到过一家垃圾中馨
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-3-20 21:58
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    [LV.5]常住居民I

    32
    发表于 2013-6-3 16:28:12 | 只看该作者
    同问.哪家中介啊..
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-1-22 10:09
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    [LV.2]偶尔看看I

    33
     楼主| 发表于 2013-6-3 16:35:18 | 只看该作者
    安亭泽普路上的
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-1-12 22:41
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    [LV.9]以坛为家II

    34
    发表于 2013-6-3 16:49:41 | 只看该作者
    公积金的话不你也要到场的,都要本人办理的,办的时候担保中心的人不都会告诉你!
    怎么还有这个问题!
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  • TA的每日心情
    无聊
    2015-5-12 17:36
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    [LV.8]以坛为家I

    35
    发表于 2013-6-3 18:14:07 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    真公积金流程长的话,上家又不肯通融,果断全商贷吧

    总比真违约了赔钱好
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-10-22 15:20
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    [LV.9]以坛为家II

    36
    发表于 2013-6-3 18:42:26 | 只看该作者
    遇到这事很烦的。过户不等于把费用完全结清,双方诚心的话,可以补签一份合约,可以规定到那天必修结清所有费用。贷款很烦的,一般没3个月办不下来的,估计中介不负责呀。你不会连中介费多交了吧,那还会有谁理你???、
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2013-9-19 09:49
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    [LV.6]常住居民II

    37
    发表于 2013-6-3 18:49:06 | 只看该作者
    candy琳 发表于 2013-6-3 11:06
    主要是公积金银行批不下来 好像是国家不批钱给银行 担保公司联系我们说要2个月的时间  ...

    公积金怎么会批不下来,而且我卖家是外地的,找的媳妇代理,而且房产证和身份证名字都不一样,很多事情很烦的,但是我4月22日弄的公积金申请,5月28日放款的,一般公积金都能批下来的,最多商贷有的批不下来的,而且我们合同上写好是4月30日过户的,早就超过很久了,也没什么问题啊,又不是不买了
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  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-29 12:41
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    [LV.2]偶尔看看I

    38
    发表于 2013-6-3 19:01:23 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    我上次在卢湾那个公积金担保总部办的,那速度和服务,那边好像全上海的都可办。
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    该用户从未签到

    39
    发表于 2013-6-4 16:15:46 | 只看该作者
    candy琳 发表于 2013-6-3 10:45
    合同是4月底签的 上家贷款未还清 我们是转按揭的 上家的贷款直接转给我们 所以说要同一个银行  ...

    上家必须还清之前贷款 没法转给你的.而你买也必要要重新评估在贷款.
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-6-14 23:58
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    [LV.9]以坛为家II

    40
    发表于 2013-6-4 20:30:47 | 只看该作者
    这个不能算你违约,你得找中介,中介在忽悠。
    1、上家在那家银行贷款和你贷款完全不是一回事,不存在必须要一家银行做。
    2、贷款一般不需要那么长时间,是否有中介拖延未帮你及时办理。
    3、签合同时,中介会算好时间,贷款什么时间能批下来,一般只会时间写的长,能提前批最好,且会补上时间以银行放款时间为准之类的语句。
    上家讲你违约,你找中介好了,中介也盖章了呀。
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