心情的天空

111和14几的开了，94的没开，开了最东面靠近新城路的，本来想如果在一万三，可以买一买，一万五就算了，而且总感觉开发商太小了，网上都查不到，不太靠谱。
雅苑环境不错，这个月都交房了，就是比较贵，前面那些都要一万六七，不过物业就一块四，还说他们的层高三米多，统一装中央空调，所以装修有送两百一平方

心情的天空

还有，泰宸雅苑最近网上查到的成交价只有一万一二了，搞不懂，那里的销售是有点牛逼哄哄的，一点啊不急

chinajmu

心情的天空 发表于 2011-12-8 20:13
还有，泰宸雅苑最近网上查到的成交价只有一万一二了，搞不懂，那里的销售是有点牛逼哄哄的，一点啊不急 ...

哪个成交价是车库的，所以看起来较低。12月底就交房只卖出去30% , 房价还一直看跌，再牛B的开发商也睡不好。2月份前后，我坚信他会降价到14000左右

wjwyz

我去问了一下，售楼处说12月1日前是优惠期基价13500，以后变成15000，昨天我们单位领导去看了下，回来说是15000的基价

chinajmu

我刚刚去看了一下，有如下体会：
1.房价确实15000起，逆势而为啊，佩服。
2.售楼人员非常业余，就像是办公室打杂的那种人。
3.楼书设计的很土，文案奇差。
4.开发商据说是个土财主
5.一共四栋楼，靠新城路的15000，然后依次是16000，17000，靠永靖路的18000.

基本上决定不买了，原因：
1.开发商不专业，非常担心房屋质量。
2.售楼许可证没有，网上没备案，办房产证有很大风险。
3.一共120户，物业还没确定，很没保障。
4.没有沙盘，小区景观无任何规划。样板房比房屋实际面积大很多，很有迷惑性。
5.估计小区住下来肯定和拆迁房差不多。

sachman

分析的很透彻的哦

sachman

chinajmu 发表于 2011-12-8 22:13 哪个成交价是车库的，所以看起来较低。12月底就交房只卖出去30% , 房价还一直看跌，再牛B的开发商也睡不 ...

14000也贵啊

typ1228

chinajmu 发表于 2011-12-9 19:16
我刚刚去看了一下，有如下体会：
1.房价确实15000起，逆势而为啊，佩服。
2.售楼人员非常业余，就像是办公 ...

没开盘哪来的预售许可证什么啊，现在卖掉的都是内部优惠价，估计等正式开盘了应该会比较正规点吧

内河

乃晓得乾潇坊在哪了 感觉还是雅苑好

hansen

chinajmu 发表于 2011-12-9 19:16
我刚刚去看了一下，有如下体会：
1.房价确实15000起，逆势而为啊，佩服。
2.售楼人员非常业余，就像是办公 ...

开发商很容易打听到的，嘉定就这么点地方，哈哈