谁谁

大风吹过香满楼 发表于 2012-3-19 17:58
今天朋友去新城龙湖白银路蔚蓝香醍的新盘看房子，大平层156平方，房型不错，龙湖号称蔚蓝香醍是嘉定新城最 ...

大平层一个楼面一户人家，会不会得房率比较低？听说入门大厅装修的很富丽堂皇？我朋友是喜欢的不得了，他决心买的，估计13600起吧，不同楼层价格不一样吧，只是我觉得4元的物业费太贵了些

smile1229

13600起？真的吗？我朋友去看过的，房子是很好的。

redbaron

smile1229 发表于 2012-3-20 09:13
13600起？真的吗？我朋友去看过的，房子是很好的。

等以后去租者住

smile1229

物业费太贵了

大风吹过香满楼

高端房源会挤压中低端房源的价格的。龙湖简直就是鲨鱼，要吃光嘉定新城的潜在客户啊。
2011年跳水后，2012年又来了。

pipajiachong

听说盘古还有尾盘，现在买就直接拿钥匙了。lz觉得盘古值得考虑哇？

smile1229

盘古的性价比不高吧

小肚量

龙湖香醍我也去看了，大平层是3.6元的物业费，得房率80.5%，155.6面积的销售说算上赠送面积有170+。但是我看了样板房觉得没送这么多，顶多165吧。。
大家都觉得他的房型好吗？我觉得他设计的这个“玄厅”完全是浪费地方啊，就是装气派的，谁会正襟危坐在大门口啊。。。
还有我总觉得一梯一户不安全，电梯上来那个小空间（又不公开又不私密的）万一有坏人守在那里我岂不是被瓮中捉鳖了。

当然最关键还是总价太贵我买不起

大风吹过香满楼

听说盘古还有尾盘，现在买就直接拿钥匙了。lz觉得盘古值得考虑哇？

盘古就是一个悲催的命，拿地价格太贵，现在价格降不下。销售冷清。
假如价格能下来还是一个不错的选择。
但是335楼的兄弟说了，性价比太差了。

大风吹过香满楼

还有我总觉得一梯一户不安全，电梯上来那个小空间（又不公开又不私密的）万一有坏人守在那里我岂不是被瓮中捉鳖了。

有钱人喜欢一梯一户的，私密性好。安全性就靠保安了。
再说：一梯二户的话，强人守株待兔还是完蛋的。