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2011年10月份龙湖跳楼后的嘉定房价走势观察   大风吹过香满楼 发表于 2011-10-22 14:35
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    2013-6-4 10:43
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    331
    发表于 2012-3-20 08:18:57 | 只看该作者
    大风吹过香满楼 发表于 2012-3-19 17:58
    今天朋友去新城龙湖白银路蔚蓝香醍的新盘看房子,大平层156平方,房型不错,龙湖号称蔚蓝香醍是嘉定新城最 ...

    大平层一个楼面一户人家,会不会得房率比较低?听说入门大厅装修的很富丽堂皇?我朋友是喜欢的不得了,他决心买的,估计13600起吧,不同楼层价格不一样吧,只是我觉得4元的物业费太贵了些
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    [LV.2]偶尔看看I

    332
    发表于 2012-3-20 09:13:06 | 只看该作者
    13600起?真的吗?我朋友去看过的,房子是很好的。

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    等以后去租者住  详情 回复 发表于 2012-3-20 11:05
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    333
    发表于 2012-3-20 11:05:06 | 只看该作者
    smile1229 发表于 2012-3-20 09:13
    13600起?真的吗?我朋友去看过的,房子是很好的。

    等以后去租者住
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    334
    发表于 2012-3-20 11:43:25 | 只看该作者
    物业费太贵了
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    2012-10-22 12:54
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    335
     楼主| 发表于 2012-3-20 12:23:21 | 只看该作者
    高端房源会挤压中低端房源的价格的。龙湖简直就是鲨鱼,要吃光嘉定新城的潜在客户啊。
    2011年跳水后,2012年又来了。
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    336
    发表于 2012-3-20 14:30:31 | 只看该作者
    听说盘古还有尾盘,现在买就直接拿钥匙了。lz觉得盘古值得考虑哇?
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    337
    发表于 2012-3-20 15:19:52 | 只看该作者
    盘古的性价比不高吧
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    该用户从未签到

    338
    发表于 2012-3-20 16:41:00 | 只看该作者
    本帖最后由 小肚量 于 2012-3-20 16:45 编辑

    龙湖香醍我也去看了,大平层是3.6元的物业费,得房率80.5%,155.6面积的销售说算上赠送面积有170+。但是我看了样板房觉得没送这么多,顶多165吧。。
    大家都觉得他的房型好吗?我觉得他设计的这个“玄厅”完全是浪费地方啊,就是装气派的,谁会正襟危坐在大门口啊。。。
    还有我总觉得一梯一户不安全,电梯上来那个小空间(又不公开又不私密的)万一有坏人守在那里我岂不是被瓮中捉鳖了。

    当然最关键还是总价太贵我买不起
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    2012-10-22 12:54
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    339
     楼主| 发表于 2012-3-20 18:26:46 | 只看该作者
    听说盘古还有尾盘,现在买就直接拿钥匙了。lz觉得盘古值得考虑哇?

    盘古就是一个悲催的命,拿地价格太贵,现在价格降不下。销售冷清。
    假如价格能下来还是一个不错的选择。
    但是335楼的兄弟说了,性价比太差了。
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    2012-10-22 12:54
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    340
     楼主| 发表于 2012-3-20 18:28:21 | 只看该作者
    还有我总觉得一梯一户不安全,电梯上来那个小空间(又不公开又不私密的)万一有坏人守在那里我岂不是被瓮中捉鳖了。

    有钱人喜欢一梯一户的,私密性好。安全性就靠保安了。
    再说:一梯二户的话,强人守株待兔还是完蛋的。
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