ast0741

原来是有钱人　想买市区的房子　钦佩
  

兔崽子

在经济中你的资金越少就越弱势.不管政策如何改.
对于一年有20-30W收入,这些都无所谓.
而他们才是正真炒房.许多的空房都在他们手中!
这个世界永远是大鱼吃小鱼的!
现在出的政策只是把小鱼赶走,我们这些虾米直接被大鱼吃

ast0741

如果有些炒房者　还在认为政府会托市的话　风险就自己承担
央行会继续用利率杠杆进行平抑　广州　深圳　的房价不是没跌过
新古典经济学　主要是通过货币政策影响供给和需求的
中国主流经济学家都是新古典派
新古典派有个致命缺陷　就是很容易造成贫富差距拉大　因为讲究效率　如果新古典派加上专制制度　更是腐败丛生　民不聊生　

阿猴

在制度化的环境下大幅提高房产买卖税收，肯定能遏止恶意抄房，还加个P息

ast0741

如何来判定是恶意炒房的？又是谁来判定？

兔崽子

炒房没有恶意之分吧,我有钱买房子犯法啊?
大家有没有想过为什么会2,3年内大家都去炒房?
就是股市不好.那帮在股市赚钱的,手上有资金又没处投资的
就到楼市来(我舅舅就是这样的~~~).
另一方面,政府土地放量少(其实土地有的),地价不断升高.
自然会上涨.
只要这两方面一好房价自然会降的.
而提高利率只是防止出现象香港,日本一样经济泡沫~~~~
在我看来其目的不是使房价下落,而是使经济稳定.
       

此贴由 兔崽子 在 2005-04-13 14:04:37 最后编辑

andreas

上海市政府在本次房产泡沫中的立场是不光彩的　
使用利率杠杆是为了打压泡沫　至于房价跌与升　那是市场供求关系主导　如果实际需求真的很强大　涨是正常的，但是现在不是　所以房价跌也是正常的．这也于炒房者的预期有关，如果很多人都开始抛售的话，市场必然供大于求．为了保险起见，房价上涨的传闻还是存在的．有些人也许会输的很惨．
       

此贴由 andreas 在 2005-04-13 14:15:29 最后编辑