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swb1234 · 发表于 2016-7-18 16:46:22

yourgood 发表于 2016-7-18 16:41
其实禄丰苑后面的拆迁房还比它好，离配电站，加油站什么都远，好像有在卖的，感兴趣的话可以找中介问问 ...

拆迁房担心质量问题，我们买了其实也不住，就怕影响二次买卖

yourgood · 发表于 2016-7-18 16:49:30

swb1234 发表于 2016-7-18 08:46
拆迁房担心质量问题，我们买了其实也不住，就怕影响二次买卖

恩，不自住的话其实还好，你7号楼应该出路入很方便的

swb1234 · 发表于 2016-7-18 16:52:26

yourgood 发表于 2016-7-18 16:49
恩，不自住的话其实还好，你7号楼应该出路入很方便的

没进去看过，不知道7号楼90平米的距离变电站多少米

Izumi · 发表于 2016-7-19 09:54:28

yourgood 发表于 2016-7-18 16:41
其实禄丰苑后面的拆迁房还比它好，离配电站，加油站什么都远，好像有在卖的，感兴趣的话可以找中介问问 ...

册那卖家再过1年才能拿产证拿了产证再过2年才能过户总的时间最短不会低于3年
这种房子敢买？3年后分分钟被人家打官司要回去风险大了不是一点两点

swb1234 · 发表于 2016-7-19 10:01:19

Izumi 发表于 2016-7-19 09:54
册那卖家再过1年才能拿产证拿了产证再过2年才能过户总的时间最短不会低于3年
这种房子敢买？3年后分 ...

怎么讲？为什么会被要回去

Izumi · 发表于 2016-7-19 10:51:55

swb1234 发表于 2016-7-19 10:01
怎么讲？为什么会被要回去

这都不懂？假设3年后一套房涨了100w 卖家不乐意了不肯卖了或者要提价几十万才肯过户打官司立马就能要回来
这种事没听过？西门绿洲丰怡苑多的一塌糊涂

yourgood · 发表于 2016-7-19 13:06:57

Izumi 发表于 2016-7-19 02:51
这都不懂？假设3年后一套房涨了100w 卖家不乐意了不肯卖了或者要提价几十万才肯过户打官司立马就能要 ...

那这个是签了合同的，合同在这里没用处吗。虽然我也知道一些，但是感觉怎么还是那么多人会买呢，象那个柳湖景庭，都是这样的状况

swb1234 · 发表于 2016-7-19 14:40:17

yourgood 发表于 2016-7-19 13:06
那这个是签了合同的，合同在这里没用处吗。虽然我也知道一些，但是感觉怎么还是那么多人会买呢，象那个柳 ...

恩，楼上说的有道理，估计没有产证签了合同也不是合法吧，不管怎么样拆迁房质量不过关，我家里有亲戚做房地产的，就是这样的。

Izumi · 发表于 2016-7-19 16:01:52

yourgood 发表于 2016-7-19 13:06
那这个是签了合同的，合同在这里没用处吗。虽然我也知道一些，但是感觉怎么还是那么多人会买呢，象那个柳 ...

时间跨度太长理论上合同有效实际执行起来烦得不得了
碰到好的卖家那就没问题就怕碰到拉稀瘪三天天跟你搞不配合过户或者人间蒸发
这种房子交易隐患太大

马陆新人 · 发表于 2016-8-11 10:11:20

变电站并不可怕，办公室隔壁就是一大堆电器柜，，，，，，，，，，，，