嘉定都市网

bbearking · 发表于 2016-2-17 09:21:25

SNN2015 发表于 2016-2-17 09:19
好吧，但是购房的话，交通和房型也很重要吧，如果是自住的话，好像这个盘的房型总体都不太好 ...

一期的房型的确普遍不是很好，如果二期三期能推点新的好的户型那就太好了~~~~价格也卖的高~~~

SNN2015 · 发表于 2016-2-17 09:21:38

frankgongvip 发表于 2016-2-17 08:45
嘉定商业、教育、交通相对较便利的就是菊园北水湾这块了！

曹安公路通地铁后是蛮看好的，但是只爱嘉定镇 ...

嗯啊，菊园北水湾整体规划建设都不错，比较宜居。只是感觉离上海市区有点远，虽然距离嘉定新城站也只是隔了两站，但是心里上感觉有点远啊

SNN2015 · 发表于 2016-2-17 09:22:46

jennifer840721 发表于 2016-2-17 09:08
估计140这个房型卖3万

但是这个房型居然只有一房朝南，方案设计还是华东院做的，好失望的、、

bbearking · 发表于 2016-2-17 09:28:24

砖家说发表于 2016-2-17 09:16
然而嘉定学区目前领先青浦崇明，排行第三！

要是你孩子读书
1、成绩好的话：实验幼儿园或者菊园幼儿园—实验小学—嘉一联中或桃李园学校—嘉定一中。
2、成绩一般的话：实验幼儿园或者菊园幼儿园—实验小学—菊园中学或者中科院附中—李园中学或中光中学或工业学校。
无论你孩子读书好坏，基本上你买菊园15年不用操心换房，学校都在你家附近。

砖家说 · 发表于 2016-2-17 09:39:27

bbearking 发表于 2016-2-17 09:28
要是你孩子读书
1、成绩好的话：实验幼儿园或者菊园幼儿园—实验小学—嘉一联中或桃李园学校—嘉定一中。 ...

这是菊园的优势。我意思是嘉定的教育也敢炒学区…习大大上台，政府部门一大半没来得及去新城，不然这块心头肉，好学校搬过去也是立刻的。

SNN2015 · 发表于 2016-2-17 09:46:18

砖家说发表于 2016-2-17 09:39
这是菊园的优势。我意思是嘉定的教育也敢炒学区…习大大上台，政府部门一大半没来得及去新城，不然这块心 ...

新城不是已建有司法广场什么的了，如果政府一大半的部门搬迁过去，那嘉定新城区可以叫嘉定政务新区了吧

bbearking · 发表于 2016-2-17 10:03:29

菊园以后如果灯泡厂地段出让的话也是一块区域地王估计，希望大开发商能够拿地，同时提高菊园知名度和周边配套

SNN2015 · 发表于 2016-2-17 10:09:40

bbearking 发表于 2016-2-17 10:03
菊园以后如果灯泡厂地段出让的话也是一块区域地王估计，希望大开发商能够拿地，同时提高菊园知名度和周边配 ...

灯泡厂？具体在哪个位置，绿地年前不是在嘉唐公路、胜竹路那里拿了块地，据说也是地王啊

bbearking · 发表于 2016-2-17 10:15:02

那时候拍地还正是楼市低迷的时候就拍了11000，要是换在年底拍绝对又是个溢价率100%的地王了，20000+的楼盘价

lululu3 · 发表于 2016-2-17 10:15:41

房型实在是烂。