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yezifeifei · 发表于 2015-8-24 20:01:04

日刚听同事抱怨他们的别墅一塌糊涂，下雨靠窗的墙壁就渗水。

风雨流氓 · 发表于 2015-8-24 20:01:13

没产权的房子买了以后翻建，卖掉都是棘手的事情，等于买个麻烦再手里，谁买谁知道，没意思

hyhqyf · 发表于 2015-8-25 14:30:20

之前拆迁说是市政动迁，有产证的。结果到现在还没下来，也没有人去吵。

sapa3000 · 发表于 2015-8-25 14:55:26

hyhqyf 发表于 2015-8-25 06:30
之前拆迁说是市政动迁，有产证的。结果到现在还没下来，也没有人去吵。
...

因为有了产证，要交物业费的

ekin1123 · 发表于 2015-8-25 21:33:31

法律可行，但你过得了道德底线吗

大海捕鱼 · 发表于 2015-8-28 18:40:41

这个也可啊

jiangbx · 发表于 2015-8-28 20:35:08

sapa3000 发表于 2015-8-25 14:55
因为有了产证，要交物业费的

物业费理论上市你自己雇了一个给你看门、打扫卫生等服务的。你不交，也就没有相关服务，然后小区脏乱差，然后品质下降，小区不值钱。这是最简单的道理。

jiangbx · 发表于 2015-8-28 20:35:24

sapa3000 发表于 2015-8-25 14:55
因为有了产证，要交物业费的

物业费理论上是你自己雇了一个给你看门、打扫卫生等服务的。你不交，也就没有相关服务，然后小区脏乱差，然后品质下降，小区不值钱。这是最简单的道理。

sapa3000 · 发表于 2015-8-28 20:42:20

本帖最后由 sapa3000 于 2015-8-28 12:43 编辑

jiangbx 发表于 2015-8-28 12:35
物业费理论上是你自己雇了一个给你看门、打扫卫生等服务的。你不交，也就没有相关服务，然后小区脏乱差， ...

物业费现在是政府出的

JHT · 发表于 2015-8-28 21:14:28

法律上也不可行，如果签了合同没交房一般会判决合同无效，退钱
如果已经交房，人家住进去了，不会让对方搬出来让给原来的卖家的，除非卖家愿意补偿同期的房价升值
法院的态度就是不改变现状
当然中国的法律不是判例制的，同一个事情在不同的时期或者在不同的法院可以有不同的判法
但是总体上来说，如何省事就如何判，若是判上家退钱，下家退房，那么下家不肯搬出来会引起更多的矛盾，并且会引起其他卖家起诉。判卖家败诉，来法院起诉的人就少了
法院也挑省事的做

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