嘉定都市网

爱心狼 · 发表于 2015-8-4 12:24:35

NL33 发表于 2015-8-4 03:02
嘉定区相对本市其它区域发展过慢是共识，不过你认为嘉定的差距只会越拉越大的依据又是什么呢？难不成还真 ...

嘉定还真只有和奉贤金山PK的水平。

依据更简单了，相似便利度同面积置换过去是要贴钱还是有盈余，一目了然了。

jessicawei · 发表于 2015-8-4 13:14:56

诅咒之刃发表于 2015-8-4 10:44
目前在完善房产信息系统的阶段，估计1~2年后会出一个让炒房者抓狂的政策的，这是趋势~~~ ...

不是信息系统问题，只要有产证的都早就进系统了。是你的房子如果是2011年1月限购令出来之前的，房产税都是豁免不计的。法不溯往这是基本原则啊~~现在就是上海本地二套起征然后一人60平抵消面积。外地的就全额征收了~~征收额什么的跟楼主说的征收办法完全不一样啊~~~

都市嘉定 · 发表于 2015-8-4 13:29:36

大多本地的本来就限购了，要么也换市区或者好点的房子，

朴志诚 · 发表于 2015-8-4 13:34:05

嘉定房价发展就是两极分化，地段好一些的房源少了，物以稀为贵，价格会拉拉贵的，地段不好的卖不掉，优惠措施一大把还是无人问津。最终就是均价上涨，但楼市成交量不高。未来不久嘉定很可能出现有八九千一平的，也有四万以上的两极分化情况。

greatstar · 发表于 2015-8-4 14:33:51

其实我也看好这种趋势。房子肯定在未来不是奢侈品。如果国家在不能保证绝大多数安家问题，那就民不聊生了。后续我觉得安全食品可能会贵起来。

chinaspirite · 发表于 2015-8-4 14:39:05

房产税与房地产税是两码事

NL33 · 发表于 2015-8-4 15:13:46

爱心狼发表于 2015-8-4 12:24
嘉定还真只有和奉贤金山PK的水平。

依据更简单了，相似便利度同面积置换过去是要贴钱还是有盈余，一目了 ...

嘉定位置还没那么糟，真要发展应该还是有一定可为的。虽然它目前有点鸵鸟式发展，但以后思路转换和本市其它区域积极联动发展还是有一点希望的吧？虽然目前大嘉定大金山大崇明归一类。

NL33 · 发表于 2015-8-4 15:14:46

爱心狼发表于 2015-8-4 12:24
嘉定还真只有和奉贤金山PK的水平。

依据更简单了，相似便利度同面积置换过去是要贴钱还是有盈余，一目了 ...

嘉定位置还没那么糟，真要发展应该还是有一定可为的。虽然它目前有点鸵鸟式发展，但以后思路转换和本市其它区域积极联动发展还是有一点希望的吧？虽然目前大嘉定大金山大崇明归一类。

爱心狼 · 发表于 2015-8-4 15:25:27

NL33 发表于 2015-8-4 07:14
嘉定位置还没那么糟，真要发展应该还是有一定可为的。虽然它目前有点鸵鸟式发展，但以后思路转换和本市其 ...

谁不希望家乡好呢……
上海的未来在浦东，浦东的未来在周康，在南汇，嘉定将来怎么转型还不好说

朴志诚 · 发表于 2015-8-4 15:48:51

blue_winter 发表于 2015-8-4 10:40
到底什么走势，简单1个字概括下

涨！

中介现在每隔两天要么打电话给我要么给我老婆，2.3万问我买白银时代那套房子。