都市嘉定

yw2kye 发表于 2015-3-24 22:04
委托代办的，签的不少文件都是事先签字再给代办人去办，中间怎么执行那要看代办人，有意无意全凭良心！ ...

那肯定公积金贷足，等额本金应该可以少还很多利息，不过年冲一下

第二年还款压力就小很多

chinaspirite

    理财师建议，如果公积金利率低于房贷利率，房贷者在制订贷款方案时，应首先用足公积金贷款的额度，然后再选择商业贷款。


　　此外，还贷方式也很有讲究。同样100万元房款，同样还20年，有人要支付79万元利息，有人则支付65万元利息。相差这么多，则在于前者采用等额本息还贷，后者采用等额本金还贷。等额本息每月归还的本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，还贷压力均衡。等额本金还款方式每月归还的本金相同，利息逐月递减，月还款数呈先高后低，逐月递减。对收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的房贷者，应选择等额本金的还款方式。



　　为了减轻将来的支出压力，很多房贷者选择提前还贷。其实，有些情况的提前还贷并不能节省利息。理财师说，等额本金还款期已过1/3和等额本息还款已到中期的购房者，提前还款并不合算。

宝咖咖

要看是等额本金还是等额本息，还有一种可能就是第一个月的还款金额不是一个月的，可能是一个月多点的，因为每个银行的结账日不同

路过

完全不懂的路过〜

junes

siyanzhaohua 发表于 2015-3-25 00:21
继对全区的道路纠结过后，医生开始纠结还款了

这个用个艺术点的词汇来讲

是幸福的纠结

路过

junes 发表于 2015-3-27 17:12
这个用个艺术点的词汇来讲

是幸福的纠结

你终于开始爱上医生了？说那么好听〜〜

go_yjj

现在可以1人贷70万公积金了

yw2kye

go_yjj 发表于 2015-3-27 17:47
现在可以1人贷70万公积金了

没确定吧

go_yjj

据说4月份以前贵，4月份以后账户里公积金抵充后就便宜了。

曹公王侯

大众厂就是福利好，职工战斗力强劲格