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找到了新城规划的病根......   碎叶河 发表于 2014-12-29 16:30
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    2013-10-17 08:42
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    [LV.3]偶尔看看II

    21
    发表于 2014-12-29 20:54:55 | 只看该作者
    笑傲江湖少 发表于 2014-12-29 20:37
    商业区不需要主干道  只需要小路  主干道旁的商业气氛差

    帮帮忙.
    新城现在哪块"商业区"气氛好了?
    新城有哪条路比南京西路宽?又有哪条路比淮海路"商业气氛"好了?

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    不是说新城 说商业布局 主干道旁不合适  详情 回复 发表于 2014-12-29 20:59
    确实有点奇怪,在那么偏僻的地方搞商业,如果能搞成,这么有才华的领导完全可以去沙漠再搞个商业,看看能不能成功了。  详情 回复 发表于 2014-12-29 20:58
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    该用户从未签到

    22
    发表于 2014-12-29 20:58:38 | 只看该作者
    透乱 发表于 2014-12-29 20:54
    帮帮忙.
    新城现在哪块"商业区"气氛好了?
    新城有哪条路比南京西路宽?又有哪条路比淮海路"商业气氛"好了? ...

    确实有点奇怪,在那么偏僻的地方搞商业,如果能搞成,这么有才华的领导完全可以去沙漠再搞个商业,看看能不能成功了。
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    [LV.4]偶尔看看III

    23
    发表于 2014-12-29 20:59:03 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    透乱 发表于 2014-12-29 20:54  帮帮忙.  新城现在哪块"商业区"气氛好了?  新城有哪条路比南京西路宽?又有哪条路比淮海路"商业气氛"好了? ...

    不是说新城  说商业布局  主干道旁不合适

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    现在的商业模式已经从商业街转型到综合体了,其实路宽不宽都没什么影响了 老牌商业街还能顶住,小商业街感觉就便利店蛋糕店小吃店能开得下去了  详情 回复 发表于 2014-12-29 21:02
    主干道是商业布局的制高点。  详情 回复 发表于 2014-12-29 21:01
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    24
    发表于 2014-12-29 21:01:31 | 只看该作者
    笑傲江湖少 发表于 2014-12-29 20:59
    不是说新城  说商业布局  主干道旁不合适

    主干道是商业布局的制高点。

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    日常生活中 社区商铺占主导  详情 回复 发表于 2014-12-29 21:04
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    [LV.10]以坛为家III

    25
    发表于 2014-12-29 21:02:26 | 只看该作者
    笑傲江湖少 发表于 2014-12-29 20:59
    不是说新城  说商业布局  主干道旁不合适

    现在的商业模式已经从商业街转型到综合体了,其实路宽不宽都没什么影响了

    老牌商业街还能顶住,小商业街感觉就便利店蛋糕店小吃店能开得下去了

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    综合体已经在走下坡路了,数量实在太多,同质化严重,再加上实体店消费总量受限,基本生意都不怎么样。我赶脚很快规模就会收缩。加盟连锁服饰品牌以及甜品、咖啡店、英语培训此类门槛低,可替换程度高的业态会首先遭  详情 回复 发表于 2014-12-29 22:44
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    [LV.4]偶尔看看III

    26
    发表于 2014-12-29 21:04:27 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    arrowing 发表于 2014-12-29 21:01  主干道是商业布局的制高点。

    日常生活中  社区商铺占主导  

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    所以,新城只能搞搞社区商业  详情 回复 发表于 2014-12-29 21:07
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    [LV.9]以坛为家II

    27
    发表于 2014-12-29 21:05:27 | 只看该作者
    路小灯多。
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    该用户从未签到

    28
    发表于 2014-12-29 21:07:32 | 只看该作者
    笑傲江湖少 发表于 2014-12-29 21:04
    日常生活中  社区商铺占主导

    所以,新城只能搞搞社区商业

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    沙县小吃 黄山菜饭 兰州拉面 我看可以做做  详情 回复 发表于 2014-12-29 21:12
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    [LV.4]偶尔看看III

    29
    发表于 2014-12-29 21:08:50 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    商业成不成主要看人气  看定位 所以新城悬
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    2016-1-7 06:34
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    30
    发表于 2014-12-29 21:12:06 该帖发布自手机版:wap.jiading.com | 只看该作者
    arrowing 发表于 2014-12-29 21:07  所以,新城只能搞搞社区商业

    沙县小吃   黄山菜饭  兰州拉面  我看可以做做  

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    这种小店嗅觉好好叫灵敏了,连他们都不愿意开店,消费量可见有多糟糕了 像嘉定新城这种潮汐型年轻居住社区,工作日白天基本没消费人群,已经不是开什么店的问题,怎么引入人口才是关键  详情 回复 发表于 2014-12-29 22:48
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