嘉定都市网

小嘉 · 发表于 2014-10-12 15:31:43

arrowing 发表于 2014-10-12 15:24
只知道大量的江苏人来上海买房子，没见过大量的上海人跑去江苏买房子。江苏放全国来讲是不错，但教育医疗工 ...

上海医疗技术是很好，不过嘉定还是一般，嘉定不代表上海的，江苏也分三个地区，而且发展很明显不同，苏北地区不富，苏中地区一般般，苏南地区是很富，苏锡常知道吗?还有南京都是苏南地区

长生果 · 发表于 2014-10-12 15:38:21

小嘉发表于 2014-10-12 14:55
江苏省GDP达到近6万亿，上海才2万亿，怎么不能比？嘉定GDP才1000亿，昆山都3000亿，太仓也超过嘉定 ...

江苏这么好，那么多人跑上海来做啥？
离的近房价就要和太仓一样啦
上海5、6万一平的房子还是有人买的，江苏这价格谁买？

小嘉 · 发表于 2014-10-12 15:38:42

arrowing 发表于 2014-10-12 15:30
买那边房子的上海口音的人祖籍就是江苏的吧，上海买不起房子又买回去了呗。真正的上海人去买江苏的房子， ...

太仓市区到嘉定也就15分钟，这么近为什么不买呢？嘉定贵一倍，空气又差，没有升值空间。江苏很大的，但离上海最近的也就是昆山和太仓，已经是同城效应了，15分钟的车程还分什么呢？

小嘉 · 发表于 2014-10-12 15:41:52

长生果发表于 2014-10-12 15:38
江苏这么好，那么多人跑上海来做啥？
离的近房价就要和太仓一样啦
上海5、6万一平的房子还是有人买的，江 ...

你首先要了解，江苏是很大的，面积是上海的20倍，人口8000万，真正到上海打工的大多是江苏的苏北人或苏中地区人，苏南的不多，因为苏南经济比较发达，没必要跑来上海，你可以问问身边的江苏人是哪里的，大多是苏北的

小嘉 · 发表于 2014-10-12 15:43:32

长生果发表于 2014-10-12 15:38
江苏这么好，那么多人跑上海来做啥？
离的近房价就要和太仓一样啦
上海5、6万一平的房子还是有人买的，江 ...

就像广东省也有很多去香港打工的，但深圳和广州的本地人去很少，都是广东欠发达地区的人出去打工

长生果 · 发表于 2014-10-12 15:49:06

小嘉发表于 2014-10-12 15:38
太仓市区到嘉定也就15分钟，这么近为什么不买呢？嘉定贵一倍，空气又差，没有升值空间。江苏很大的，但离 ...

嘉定人大多数不会买太仓的房子的，少数是投资买的，大多数嘉定人买房是向南面买的，人往高处走，就像太仓房价想和嘉定看齐，但太仓房子卖的不好，所以价格低了一倍

迭只小把戏 · 发表于 2014-10-12 15:53:07

嘉定有钱的都往市区买，上海市区没钱的往郊区买，实在实在没钱的或者是纯粹投资的才买太仓昆山吧，对了，要么还有去外地养老的。

小嘉 · 发表于 2014-10-12 15:57:22

长生果发表于 2014-10-12 15:49
嘉定人大多数不会买太仓的房子的，少数是投资买的，大多数嘉定人买房是向南面买的，人往高处走，就像太仓 ...

我知道嘉定的房子离市区越近越贵，就像南翔和真新街道都是靠近市区的，但是太仓市区买房的上海人也住在太仓，大多是退休的还有刚需，毕竟可以省一半的钱，15分钟也是同城了，其实嘉定的房租和太仓市区的差不多，没有因为嘉定房价贵一倍，租金反而差不多

长生果 · 发表于 2014-10-12 15:59:06

小嘉发表于 2014-10-12 15:41
你首先要了解，江苏是很大的，面积是上海的20倍，人口8000万，真正到上海打工的大多是江苏的苏北人或苏中 ...

苏南是比苏北好，但还是江苏的啊，苏北被抛弃了？不算江苏了？
嘉定在上海是比较差的郊区，但还是算上海的吧。
房价这个价位有他的道理

o1029 · 发表于 2014-10-12 16:02:38

如果不调控，明年的房价确实会下跌的，但是目前政府的刺激性政策又出来了，9月底出台了首套认贷不认房，11月份可能要出台第二套房交易税从原来的5年改为2年征收，很明显又在走过去的刺激性老路，具体的走势不太明朗。