笑傲江湖少

老小区 靠那些物业费  是蛮难存活的   收点停车费也正常的  

superhaohao

从来不交！

chinaspirite

siyanzhaohua 发表于 2014-9-1 12:49
其实这钱收了干嘛用去了，真不知道

物业公司收去了吧。

俪小呆

眼高是因为手长 发表于 2014-9-1 12:22
根天朝的法律，户C可以进市区的，饭店可以自带酒水的，加班要给加班费的，等等等。。。。 ...

沪C本来就能进市区不过每个路口200大洋 酒水本来就能自带不过没有打折菜 加班本来就有加班费的 不过先要累计满10天 结果当你加满10天它就给你放假了~！

sun1984

自己画车位，停车不要钱

luminhua2004

物业是没有权限收的！但是楼主忘了每个小区成立起即要产生业主委员会！小区内所有公共设施都有业委会负责选有资质的物业公司来管理！所以小区内的停车费即道路占用费由物业公司代为收缴，然后交业委作公共开支！物业公司只收取一定的手续费！
除非业主和物业签定了委托保管车辆合同！否则小区内车子发生刮擦、划痕，被盗物业公司不负主要责任的

透乱

物权法2007年10月1日起实施.

07年以前车位已经有分配安排的,按原有方式继续实施.
嘉定城区大多小区是07年前交房并收取停车费的.所以这个行为并不违法.如果觉得这么做不对,必须召开业主大会或由业委会来修改车位分配方式收停车收费方式.

再另外,老小区的物业基本是ZF托底.基本上居民的物业费收入可以忽略不计.如果再不让收停车费,物业人员只能拿ZF提供的最低收入了.

至于新小区,基本上也都是亏的.如果不收停车费,新城新建小区的物业费大约要收到4元每平方才有利润.现在大部分新城小区的物业是由开发商旗下的物业在做,由开发商补贴亏损.

如果像上面有些人说的那样,业委会或业主大会决定不收停车费,也不允许物业费涨价,那么,小区马上会进入无物业状态.

秋香

统一下来，不交也得交，有政策就有对策

风风

不合理的多了去了，问题是你们说了算吗？

maol

透乱 发表于 2014-9-1 14:31
物权法2007年10月1日起实施.

07年以前车位已经有分配安排的,按原有方式继续实施.

运行费用这么高？