chinaspirite

这种排名不看也罢，没任何权威性。

S姑娘

朴志诚 发表于 2014-8-13 15:57
嘉定城区 外 地 人 多，消费能力不行，而且单位面积人流量远没有达到一些高档一些餐饮商家的心理平衡点，本 ...

是这么回事。但是如果嘉定镇也有类似万达和嘉亭荟的商业广场，人流量也不会差的吧。这样嘉定人民也就不需要跑南翔安亭市区逛了。

qiush1234

朴志诚 发表于 2014-8-13 15:57
嘉定城区 外 地 人 多，消费能力不行，而且单位面积人流量远没有达到一些高档一些餐饮商家的心理平衡点，本 ...

同意你的意见，现在嘉定就是买落角货的地方了，可悲啊！

单位面积人流量远没有达到一些高档一些餐饮商家的心理平衡点,你说的这个问题是一个悖论。
人没有好的商业区，生活不便利，不愿意住在不成熟的新城。
商家觉得人流量没达到门市店的标准，不愿意入住新城。
ZF部门完全可以用持续性的优惠政策（让利）吸引商家啊！新城只有这条路了。

zqs_6998

看看前十年人家郊区全都紧抱市区，什么宝山闵行都算近郊，和市区接壤的，发展靠近市区的地方

再看看嘉定发展是靠近嘉定镇 甚至更远离市区的菊园  差距当然越来越大

深入浅出

qiush1234 发表于 2014-8-13 16:14
同意你的意见，现在嘉定就是买落角货的地方了，可悲啊！

单位面积人流量远没有达到一些高档一些餐饮商家 ...

新城已经没路可走了，他把国外的那套用中国来了，然后么人流密度永远达不到商业需求的。

S姑娘

zqs_6998 发表于 2014-8-13 16:19
看看前十年人家郊区全都紧抱市区，什么宝山闵行都算近郊，和市区接壤的，发展靠近市区的地方

再看看嘉定发 ...

是呀，想想我买房的时候，嘉定镇的房子是马路南翔的一倍。 没多少钱，就变成，南翔的房子价格是嘉定镇的一倍。当时真是脑子不清楚，早知道买南翔了。哎

coor

一帮人说了那么多,没一个说到重点的
为什么安亭有嘉亭荟而且那边的人消费的起?不就是因为大众以及一批汽车零部件厂在那边嘛,然后重点是大众里面很多本地人
嘉定城区其实北开发是仅次于安亭汽车城的工业园区,但是在北开发大公司上班的有多少嘉定本地人?估计10%撑死了,都是市区的坐班车来北开发上班的,所以嘉定虽然GDP第二,但是人家是在市区消费的啊...

houlei

排13已经不错了

朴志诚

S姑娘 发表于 2014-8-13 16:06
是这么回事。但是如果嘉定镇也有类似万达和嘉亭荟的商业广场，人流量也不会差的吧。这样嘉定人民也就不需 ...

不大会出现这种情况。因为商家不看好嘉定城区。

朴志诚

qiush1234 发表于 2014-8-13 16:14
同意你的意见，现在嘉定就是买落角货的地方了，可悲啊！

单位面积人流量远没有达到一些高档一些餐饮商家 ...

政府不愿意在政策上有多优惠呀