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垒土123 · 发表于 2014-2-8 19:47:55

这个房子没有满5年，要交5%营业税，好有1%的个税，这些多是你要交的，如果你是首套还有1%的契税，里面有的房子朝向不好，所以说如果不急可以买东面的绿洲名邸

薄荷未央 · 发表于 2014-2-8 20:58:51

垒土123 发表于 2014-2-8 19:47
这个房子没有满5年，要交5%营业税，好有1%的个税，这些多是你要交的，如果你是首套还有1%的契税，里面有的 ...

急倒是不急，还想多看看的，就是觉得毛坯房装修起来好麻烦的说

jiaqi0323 · 发表于 2014-2-8 21:26:15

楼层高光照相对好些，一期的小户蛮多出租，因当初入手便宜，所以进出大楼的有些杂。双南冬天不错夏天闷热谨慎入。隔音差些。至于交通枢纽有利弊，从小区到徐家汇一小时，出行方便。

心情的天空 · 发表于 2014-2-8 21:30:27

9号楼是142的大套，中套是1到8号，9到12号都是大套。我就住这个小区，闹是不闹，可能现在没建公交枢纽，不过也要看离得远不远，我觉得挺方便，我就是看中交通方便，得房率是不高，90平的70都不到，采光的话，要是楼层高，朝向正，也还可以，我买的01室，所以下午会晒不到，不过反正白天也不在家，我觉得总的来说还是看哪个对你最重要，交通？房价？房型？环境？没有十全十美的房子

薄荷未央 · 发表于 2014-2-8 22:26:51

心情的天空发表于 2014-2-8 21:30
9号楼是142的大套，中套是1到8号，9到12号都是大套。我就住这个小区，闹是不闹，可能现在没建公交枢纽，不 ...

对的，也是01，朝向西南，如果正南也就不那么纠结了

jiaqi0323 · 发表于 2014-2-10 00:07:11

9号01？那不是西墙？买房东墙漏西墙晒，需考虑。楼层底的话上午十点后有太阳………大户！！！

thg1013 · 发表于 2014-2-10 08:00:57

9号楼是大户型，装修好的要300w了，lz大户！！！

jiaqi0323 · 发表于 2014-2-10 09:47:34

当初毛胚低区210W左右还送地下车位………现在都那么贵啦………

delay · 发表于 2014-2-10 10:12:25

大套的采光都好的

jiaqi0323 · 发表于 2014-2-10 10:29:09

冬天看看低区…………

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