朴志诚

manlike 发表于 2013-10-22 09:00
你确定你交的是维修基金？
维修基金是要交到建设银行的，交完以后有一张维修基金缴纳凭证，就跟契税完税 ...

听你这样说我还真的有点怀疑是不是。于是回去翻了看看，好像确实不是。让大家失望了，对不起了

ht0909

朴志诚 发表于 2013-10-23 07:40
听你这样说我还真的有点怀疑是不是。于是回去翻了看看，好像确实不是。让大家失望了，对不起了 ...

网上查了查，房屋建筑成本价（单价）*平方*3%，估计在3000左右

朴志诚

ht0909 发表于 2013-10-23 01:42
网上查了查，房屋建筑成本价（单价）*平方*3%，估计在3000左右

我误导大众了，对不起

sunyanfeng

这个成本价怎么知道啊。

ht0909

sunyanfeng 发表于 2013-10-23 11:16
这个成本价怎么知道啊。

开发商知道的，我们自己交，开发商也要交的

ht0909

朴志诚 发表于 2013-10-23 10:11
我误导大众了，对不起

弄得严重的来

楠竹

上海市商品住宅维修基金管理办法

第六条 （首期维修基金的交纳标准）
（二）配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％交纳。

http://www.shanghai.gov.cn/shang ... erobject6ai273.html

注意：这里的建筑面积成本价不是购房价，是政府相关部门核定的，经过本人网上的调查，目前这个价格是1,198元/平，全市统一的，这个价格竟然从2000年以来至今都没有变过。

所以，你需要交纳的维修基金=购房建筑面积*1,198*3%(电梯房，或2%非电梯房）（不知道是不是适用嘉定地区的）

维修基金测算器，供参考
http://www.962121.net/wyweb/web/front/wxzj/calculate2.jsp

tom2891

朴志诚 发表于 2013-10-21 13:34
一两万的那是契税，办产证的时候才交。交房后你可以陆续开始准备好点钱，以后办产证有用 ...

哈哈。。。。。。。。。。。。。。。。。。

汇捷小贝

住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米