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汇丰凯苑 · 发表于 2013-8-31 14:23:10

本来就是非法的，不受法律保护的

zhh9377 · 发表于 2013-8-31 14:29:02

房屋性质是什么~算农村房屋吗~~~
农村房屋法律禁止城镇居民购买，就是不受法律保护。但若买家是农村的法律没有明文规定，一切按照合同执行。
买卖不讲诚信，容易闹矛盾~~~~~

jackfriet · 发表于 2013-8-31 14:35:51

那买家悲剧了。。。

002142 · 发表于 2013-8-31 14:37:31

买卖不受法律保护的。
但是合同是受法律保护的。

jackfriet · 发表于 2013-8-31 14:38:39

robby 发表于 2013-8-31 12:33
产证都没的，怎么可能还有宅基地证，你在搞笑把。买这种房子虽说有风险，但卖了不可能要回的吧。 ...

可以要回去的。。买家悲剧。。。

aloveyou · 发表于 2013-8-31 14:44:00

买的时候违约金要多写点啊，最起码写个百八十万的。
还有就是要签份长期租赁合同，租赁合同的合同期是无固定期限的。
买卖合同在法律层面是无效的，
租赁合同却是有效的，就算卖家要回去，使用权还是买家的。还是可以住下去。

眼镜gege · 发表于 2013-8-31 14:50:23

前3年电视里放过，北京法院受理过此类没有产证的房子纠纷，判决结果是当时双方所签的合同为无效合同，卖家胜诉，买家搬离房子，卖家付给买家购房款，并付利息。

今晚去哪 · 发表于 2013-8-31 15:13:01

你没有讲好前提

如果是卖给一个宅上的那就不好说了

一般情况下只要脸皮够厚心够黑是能要回来的

supergaojian · 发表于 2013-8-31 16:03:18

要不回来，公证过了。后面一家人家真实事件。

SUNT · 发表于 2013-8-31 17:16:25

要不回来是肯定的但是可以按市价拿到一定的补偿款