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爱心狼 · 发表于 2013-3-7 11:02:46

木青木争发表于 2013-3-7 10:54
这个差额是怎么算的呢？

卖出价-买入价-卖家曾经付出的各种税费利息-装修成本=差价

vawx_9j · 发表于 2013-3-7 14:21:36

卖出价是一定有的。
买入价有什么凭证？五年以上？
税费利息有什么凭证?
装修成本，更扯了，随便拉一个人可能自己都说不清装修用了多少钱。

shenting · 发表于 2013-3-7 17:49:58

wj2025710 发表于 2013-3-7 10:00
看了这么多解释，还是不明白，到底是交总房价的1%，还是现在必须要交差额的20%，（还是继续可以选择的其中 ...

在上海细则没出来前，你这2种都可以选择，等细则出来就不知道了

爱心狼 · 发表于 2013-3-7 18:01:34

vawx_9j 发表于 2013-3-7 14:21
卖出价是一定有的。
买入价有什么凭证？五年以上？
税费利息有什么凭证?

原价：购房发票
税：契税发票原件
利息：加盖公章的银行对账清单
装修：合同以及发票

我都经历过

潇洒小哥 · 发表于 2013-3-7 18:10:03

嘻嘻，想念陈良宇啊，虽贪，但还是办了不少实事，现在的只知明哲保身

深入浅出 · 发表于 2013-3-7 19:06:54

韩市长只不过是重申了上海已有的政策，压根就没理国五条。

一E孤行 · 发表于 2013-3-7 19:47:35

爱心狼发表于 2013-3-7 18:01
原价：购房发票
税：契税发票原件
利息：加盖公章的银行对账清单

为什么不选1%？不敢乱承诺？

爱心狼 · 发表于 2013-3-7 19:58:20

一E孤行发表于 2013-3-7 19:47
为什么不选1%？不敢乱承诺？

那是有退税，交的多买新房了契税后退的多

shenting · 发表于 2013-3-7 22:15:36

爱心狼发表于 2013-3-7 19:58
那是有退税，交的多买新房了契税后退的多

那像我昨天去审税，我上家不高兴承诺是唯一住房，就自己去交税了，选了1%，这个钱以后会退给她吗？

无际 · 发表于 2013-3-7 22:19:09

承诺唯一有法律风险的.

比如再去买房，一查询不止一套，那么就是涉嫌逃税，照国外作法直接人就抓进去了，以前有个明星索菲亚罗兰就是这样抓进去了