约翰法雷尔

有本事全国联网对存量房征房产税，一套房免，一套以外以人均80平计，超过就征，超得越多翻倍征，逼得多房者卖房，保证房价降下来。

一E孤行

一E孤行 发表于 2013-3-1 20:52
这20%好像一直有的吧

http://www.gov.cn/zwgk/2006-07/27/content_347120.htm

老早就有，早有办法规避了

做低房价，承诺唯一住房。。。

bancano1

就是說一手房可以再漲20%，這樣就平衡了。以前03，,04年的時候就是這樣的。

我是灰太狼

shanghaikkk 发表于 2013-3-1 20:52
以前也有过，只是没认真实行。

转让所得，是现在卖出价格减去以前买人价格，差价的20%。由于现在房子贵，2 ...

是的，以前可以选择叫交总价的百分之一或者差价的百分之二十，现在没得选，必须是差额的百分之二十

哟哈哈

看了下20%个税确实辣手！这个税是指（出售价减去原购入房再乘以20%）。不过对于只有一套房的卖家且已经满了5年，那么卖掉这名下唯一一套是不用出个税的！   另外如果有两套及以上的，出售的话，还要考证其买进价格，然后无从考证原价，比如是福利分房所得的房子，就统一按出售价的1%征收这个税！ 一般中间都会有办法避开那20%所得税而按照第二种的1%来达到尽量避税的效果。

一E孤行

我是灰太狼 发表于 2013-3-1 21:06
是的，以前可以选择叫交总价的百分之一或者差价的百分之二十，现在没得选，必须是差额的百分之二十 ...

这个通知里没体现出这个意思

对有纪录的收二十，没纪录，那不还是一？

蓝梦轩

约翰法雷尔 发表于 2013-3-1 20:57
有本事全国联网对存量房征房产税，一套房免，一套以外以人均80平计，超过就征，超得越多翻倍征，逼得多房者 ...

其实最近听房管局的人说确实是在测试一套系统，把所有房子的信息统计进去，我也觉得，要打击的绝对是那些房叔房婶和投资客，要狠狠的打。对于一家购置1-2套的正常使用房屋，应予以支持并稳定房价。

一剪梅

反正搞来搞去,就是征税.
那些拿着十几年的老公房悲剧了

我是灰太狼

一E孤行 发表于 2013-3-1 20:58
http://www.gov.cn/zwgk/2006-07/27/content_347120.htm

老早就有，早有办法规避了

我估计会促进假离婚

一E孤行

我是灰太狼 发表于 2013-3-1 21:24
我估计会促进假离婚

早就有这规定，早有对策了

除非政府抬高评估价或者严查是否唯一住房，否者就是维持现状，什么影响都没有