大风吹过香满楼

一旦小产权房通过手段成为大产权房，对中央而言，又可以有理由的在不通货膨胀的前提下加印等值的货币了！

对于小产权房，那个兄弟太乐观了。
我的观点：1.小产权房在未来的10年后不会放松的。小产权房子损坏的大产权房的定价。
比如城市的房子比农村的房子有大量的溢价的原因就是产权转让。
一旦小产权房子松绑，谁愿意花大价钱买城市的大产权房子。
而大产权房子一旦没人购买，地方政府的最大财源：土地就是一堆垃圾了。
地方政府会让土地从金元宝变成垃圾吗？
2.小产权房子一旦可以变现，大量农村的小产权房子会立即上市套现。套现完毕的现金财富会涌到市场寻求投资会消费。你可以想象一下如此大的资金量上市绝对比08年的4万亿造成的通胀更大。
所以小产权房子上市绝对是引爆通胀的。

大风吹过香满楼

知名房地产评论员蔡为民(博客,微博)指出，房产税征收范围进一步扩大的可能非常大。他预计，未来，上海60%的房屋都将纳入缴纳房产税的范围。

哎，全面房产税即将来临，大家的腰包里除了水电费，停车费，物业费，又要增加一项房产税了。
未来的中国楼书绝对不是一个投资的标的。大家请慎重。

假如房地产没有了投机性购房，大家请思考还会有大幅反弹吗？
当然波动肯定有，但是不要被现在的表象给吓倒。

穿花绕步

redbaron

大风吹过香满楼 发表于 2012-2-24 17:49
知名房地产评论员蔡为民(博客,微博)指出，房产税征收范围进一步扩大的可能非常大。他预计，未来，上海60%的 ...

确切说叫 财产税：汽车也在被征收范围内

smile1229

最近二手房成交量也上升了，这样下去下半年新盘要涨了吧

cox0240

“小产权房”如果想摘掉“小产权的帽子”，首先必须是集体建设用地转为国有建设用地，然后补交土地出让金等，最后才能转成为合法的商品房。
小变大是有代价的，补缴土地出让金。
城市的人有几个会去农村买房子？
农村这批小产权房上市对城市房产的影响很小，而又有多少小产权房的房主会真正受益，真正受益的政府。

大风吹过香满楼

这二天，上海取消二套房限制了，成交果然有所上升。看来政策从限购改为高额房产税的脚步越来越近了。GCD好事喜欢P民的钱啊。

ruo57128112

外地人二套房政策叫停了，看来房价上不去

大风吹过香满楼

通知》要求严格执行抑制投机投资性购房的政策措施，按照市政府办公厅《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉实施意见的通知》（沪府办发〔2011〕6号）的规定，严格执行住房限售政策。明确本市户籍居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。同时，《通知》还明确了子女成年后购房口径。

看来上海市政府看来也扛不住中央压力啊，房产税看来是下半年的事情了。楼上的兄弟消息更快吗？
上海市政府以为自己比芜湖市政府牛B，最后也是投降了事。
哎，这次二爷铁了心了，下台之前真的要好好控一把。

smile1229

真是风云突变、大起大落啊，翻脸比翻书还快，让人心里承受不了，这下房价走势又变的扑朔迷离了。