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smile1229 · 发表于 2012-2-22 08:13:43

绿地又涨价了，上次我亲戚看中140平特价177万，考虑了几天再去就要183万了，死活不肯再降了，而且他们的新盘缇香公馆均价也从13000调到14000了，不知道今年房价到底会怎么样，我想抄底一套的呢，但手上的房子一定要出手，不然买不起

寒冰倩 · 发表于 2012-2-22 08:33:15

现在房价还要1W3左右啊，还是贵

cox0240 · 发表于 2012-2-22 12:16:16

今天在新浪上看到新闻，关于国土部今年将试点清理小产权房。
小产权房会尽快变成大产权房，可以上市交易，意味着会有等值货币发行，地产商的资金问题又可以解决了。
个人认为，房价会上行。

19悠悠82 · 发表于 2012-2-22 13:00:32

对普通老百姓来说还是贵

大风吹过香满楼 · 发表于 2012-2-22 17:52:39

今天在新浪上看到新闻，关于国土部今年将试点清理小产权房。
小产权房会尽快变成大产权房，可以上市交易，意味着会有等值货币发行，地产商的资金问题又可以解决了。
个人认为，房价会上行。

晕倒，兄弟，你看反了吧，国土部意思要清理掉小产权的房子，城市人买农村房子得不到保护。
不允许小产权房子上市交易。

QQ小宝 · 发表于 2012-2-22 18:22:04

弱弱的问一句：小产房包括哪些？买了拆迁户的房子已经过户到自己名下的算不算？还是那种红色房产证？

cox0240 · 发表于 2012-2-22 20:31:39

业内人士表示，“小产权房”如果想摘掉“小产权的帽子”，首先必须是集体建设用地转为国有建设用地，然后补交土地出让金等，最后才能转成为合法的商品房。
城市人不能购买小产权房，是偏向地产商还是偏向谁？

smile1229 · 发表于 2012-2-23 09:21:03

上海市政府变相救市，楼主有什么看法

cox0240 · 发表于 2012-2-23 13:12:59

此举不是简单的上海市政府的救市，相信中央政府也有考虑的。
另，一旦小产权房通过手段成为大产权房，对中央而言，又可以有理由的在不通货膨胀的前提下加印等值的货币了！

大风吹过香满楼 · 发表于 2012-2-23 18:15:23

上海市政府变相救市，楼主有什么看法

现在芜湖市政府不是一个政府在战斗，是一群地方政府在战斗。包括上海市政府也加入了战斗的行列。
这个现象表明：地方政府经过2011年的调控，现在都已经到了狗急跳墙的地步。所以全面出来试探中央政府的底线。
本次调控到现在到了一个关键的点。假如中央政府屈服了地方政府的财政压力的话。本次调控会再一次的变成空调。
假如中央政府选择再次打压地方政府的阳奉阴违。本次调控的效果会在1-2个月内显示威力。
现在是山雨欲来风满楼。二爷在本届的最后一次努力在此一举。2011年到现在的调控煎熬很快就要到头了。
这个时候只能看中央政府的态度了。
PS:现在中央政府的态度：放松刚需的首套需求，继续控制二套房的投机需求。这个态度是否变化就看未来的一周内的中央主管部门的表态了。
但是很不幸的告诉大家，这样的博弈的后果就是：原子弹很快要来到了（现在的限购城市政策很可能提前实施房产税。并且房产税绝对比上海版本的要严厉。
摊牌的时候提前到了，本来预计是2012年7-8月摊牌的。没想到地方政府如此沉不住气啊

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