yueyue6116

地段好的话还行

wxhua

STT0920 发表于 2012-10-12 09:39
因为她有死亡笔记~你要当心点~别让人知道你的名字~

搞的像铁道游击队里一样死亡笔记，哈哈

wxhua

无际 发表于 2012-10-12 14:19
某年冬天，厨房间玻璃被炸了一个洞，你发照片上来了.

管中窥豹哈哈哈

首先：那是阳台上的窗，不是厨房间的
其次：你老不能以你N处房产的高品质来要求别人改善生活品质，我们自认为很好，
你的生活品质再高，我都不会羡慕的
最后：你脑子的数据库可以更新了，已经中毒了

无际

wxhua 发表于 2012-10-12 15:25
首先：那是阳台上的窗，不是厨房间的
其次：你老不能以你N处房产的高品质来要求别人改善生活品质，我们自 ...

请问，关心下人家厨房新旧，直接就等于关注人家的饮食卫生,直接推到身体健康，最后就是您可安好的意思

这种叫做中毒吗?

cchremark

楼主MM的人气蛮高的啊

网络小说

惊叹号微微 发表于 2012-10-11 10:31
说说你手上有多少钱吧？买个商铺你知道要投资多少吗？

说的对，LZ先来说说自己有多少米能用来投资，要做到有的放矢才对，不然说啥也是白搭

jeff0288

笑傲江湖少 发表于 2012-10-11 14:44
商铺都40年 包括社区商铺

商业用地批复的是40年，还有大量是住宅用地违规改成商铺的，和商品房一样70年，你有兴趣可以搜一下

blue_winter

过来人跟你说，如果真的钱多无所谓，个么可以买

如果也紧巴巴的，还是算了，放银行里存着还会好点

1）商铺买来不是什么都可以做的，有的可以做饮食，有的不行，就意味着又少了一个群体的租客，相对可以做饮食的肯定比限定范围的枪手
2）地段好的贵，便宜的地段差，你要可以有足够养到它周围环境变热的缓慢心态
3）基本每次换租客，商铺都会面临2周到20天的免租期，这笔损失也是你自己承担的，当然如果到一定气候，租客基本都是和你签订5年——10年乃至更长的租约
4）租金增长率你要考虑清楚
5）商铺是说40年使用期，但真的过了40年后如何这个大家都说不清
6）商铺如果通过正规途径进行买卖的话，那所交的税将是你商铺价格增长差价里的一大半（比如你买来时候是200W，卖出是500W，那等于300W的差价里几乎要有一半交税），很不划算，所以基本都是走其他途径。

其他暂时还没想到

花依蝶

wxhua 发表于 2012-10-12 15:25
首先：那是阳台上的窗，不是厨房间的
其次：你老不能以你N处房产的高品质来要求别人改善生活品质，我们自 ...

我真心吃不消则，我都记得是客厅，哈哈哈

我最不摇摆

花依蝶 发表于 2012-10-12 21:16
我真心吃不消则，我都记得是客厅，哈哈哈

老取笑人家