二硫碘化钾

房子是要住的
很明显现在已经开始了通货膨胀
少则5年,多则10年
在这期间,钱贬值的会不行
只有通过实物才是最能保证的
有时候买一样东西并不是需要完全了解掌握其习性
要不然你直接可以移民了，因为在中国，你看到了太多不可思议的事了
呵呵~~~~~~~一个腐烂的政府，会有怎样的一个社会环境

我最不摇摆

房子不是高 只能说是增长过于快速

但要说到跌 我觉得还是不大会 至少不会大幅度下跌

1 房子是刚性需求 有需要的人始终会买

2 大跌必然导致银行坏帐率的增加

3 资本市场的流动性过盛问题依然存在而且是大大的存在

4 通货膨胀的压力



政府只有加大开发力度才能缓解  毕竟“堵水”是行不通的 要学会如何“导水”

shoes8888

原文由 喜欢棒棒糖 在 2007-11-15 08:30:38  发表
股票能涨能跌，大家都接受得了，房价也是能涨也能跌的，但买了高位的人们都想再涨，他们才能心理满意，觉得...

股票的自身价值为零，有题材有业绩了它才涨；
房子可不是股票，它自身是有价值的，产权是实实在在的，土地是真真切切的。
房价是会跌或者说调整，记得清水一期的时候开盘价格是5000多，卖完后上海房价马上跌了或者说开始调整，当时买的人都后悔说自己高位买进了被套了，因为在当时的嘉定，房价超过5000是不可想象的事。但是现在我们再回过头来看当时的价格呢？
所以只要中国宏观经济继续快速发展，房价的大趋势总是向上的，只是现在的增速过块而已，需要调一调。而股票可是有退市风险的哦，企业倒闭了，手里的股票就一文不值了。所以房子和股票是有本质的区别的。

喜欢棒棒糖

原文由 shoes8888 在 2007-11-15 19:27:19  发表


股票的自身价值为零，有题材有业绩了它才涨；
房子可不是股票，它自身是有价值的，产权是实实在在的，...

说到清水，第一期的业主可是都到开发商那里闹过的，得到过陪偿的，要不然怎么会平息呢，所以是恶性循环

宋嘉定年间

房价居高不下，人民币越来越贬值，而调控政策表面上是加息，但最怕的是国家大量印制发行人民币。
大多数的买房者们向银行贷款，大家想一个问题，物价的上涨、加息的影响，到最后，贷款买房的人缴完贷款，还必须有足够的金钱才能维持生活，否则呢？
现在的通货膨胀已显而易见，高价房产的路是越来越窄了，清水颐园三期拼命赶工抛售，也许有着某些意味。
呵呵，可能是楼主太乐观，盼望着楼市大跌，盼望着不会因为一套房子苦哈哈地活一辈子。

喜欢棒棒糖

明年三四月份国家的调控才看得出有没有效果，但一时半会是下不来太多，最多稳一下

二硫碘化钾

楼市跌,那也是一时的
反正老百姓还是买不起的
就算楼市跌了一些,但是你小老百姓你还得银行代款
存款利率是提高了，但贷款的利率升的更快
更让你承受不起
想开点吧,这就是中国社会,只要这么一乱,马上就中国完蛋,中国可不像那些小国家可以镇压的住的
老百姓和低层的比较多
本来就官民待遇悬殊,更别说物价的上涨以及工资的停顿状态
之前不是家乐服为了减价的10多块的菜菜造成了3死几伤嘛
究其原因，还不是因为老百姓手里的钱不够日常消费,所以才会连减了10多块的物品都会疯抢购买,在一般的当官的和有钱的眼里是难以想象的
这就是社会~~~~~~`

坐看风景

无意看到此贴
当年侃侃而谈的LZ如今怎样了？

shanghaikkk

嘿，翻旧帖子啊。
我觉得，只要不是炒房子，自住的，到了能够承受的心理价位就要出手的，只有一条，因为住着舒服，住着称心。
等待，人生的大好时光都流失了。

所以自住，到了能够承受的范围，该下手就下手。贷了款，有了压力，也有了挣钱的动力！！！

manlike

可怕，07年的新城5年了，没什么大起色。。。
lz估计还是踏空了，性格决定命运，对什么都很挑剔的人买不到房子的，这世界上就没有十全十美的房子。