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gfgffsfggs · 发表于 2016-8-6 00:07:48

要被打回原型了

朴志诚 · 发表于 2016-8-6 11:30:21

如果不是限购，嘉定今天十万一平也不会太惊讶的

mark2016 · 发表于 2016-8-6 13:12:01

有价无市

mark2016 · 发表于 2016-8-6 13:13:55

中介哄抬的，别处不知道，反正迎园老房子六楼 25000没有的，6月底一个同事置换20000左右卖的，迎园2坊，6楼。

西北狼 · 发表于 2016-8-6 16:48:08

苦了刚需一族

yourgood · 发表于 2016-8-6 22:15:21

mark2016 发表于 2016-8-6 05:13
中介哄抬的，别处不知道，反正迎园老房子六楼 25000没有的，6月底一个同事置换20000左右卖的，迎园2坊，6 ...

现在中介哄抬的厉害。他们生意难做，中介实在太多。上次陪姨妈去中介挂牌，本来她想挂210万，结果中介跟她说可以挂230万，后来我跟她说可以再多挂一家，这样出手快点，结果去了另外一家，我姨妈刚说那家说可以挂230万，这家竟然说挂太低了，可以挂牌245万。我瞬间明白了，中介都想你房子挂在他家，怎么可能给你挂低，抬高房价的竟然是中介。。。

yourgood · 发表于 2016-8-6 22:16:07

mark2016 发表于 2016-8-6 05:13
中介哄抬的，别处不知道，反正迎园老房子六楼 25000没有的，6月底一个同事置换20000左右卖的，迎园2坊，6 ...

现在中介哄抬的厉害。他们生意难做，中介实在太多。上次陪姨妈去中介挂牌，本来她想挂210万，结果中介跟她说可以挂230万，后来我跟她说可以再多挂一家，这样出手快点，结果去了另外一家，我姨妈刚说那家说可以挂230万，这家竟然说挂太低了，可以挂牌245万。我瞬间明白了，中介都想你房子挂在他家，怎么可能给你挂低，抬高房价的竟然是中介。。。

gfgffsfggs · 发表于 2016-8-7 10:26:31

只要搞搞这些YP中介房价就打回原型

空心草 · 发表于 2016-8-8 10:20:51

普通小学的校区房,上个星期的实际成交价就达到3万/平,你们说的这些算低的了.

现在普小校区房,3万挂出去基本立马有人看房,人家现在都挂3万2了.

诅咒之刃 · 发表于 2016-8-8 10:54:17

朴志诚发表于 2016-8-6 11:30
如果不是限购，嘉定今天十万一平也不会太惊讶的

不可能，除非人均收入也提高很多

在人均收入保持平稳的时候，房价大幅度上涨后总会遇到一个瓶颈的，当房价已经严重脱离了90%人的承受能力的话，就算不限购，房价也会失去上涨动力的，因为即使有少数人不断炒房，其他大多数人已经炒不动房的时候，房价必然崩溃

我目测在嘉定地区，房屋均价上3.5~4万的话就是瓶颈了

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