子曰

车多车位少，大家都要停，怎么管理？今天你停明天我停么？

capsule

楼主说说该怎么从管理解决啊？

葳蕤宝宝

楼主把车位让出来啊 附近的小区都在改造车位 为什么就这个小区不行  绿化绿化 要是大家都有车位停  当然要绿化啊  现在饭都吃不饱了 还要什么漂亮衣服 楼主去外面转个十圈也找不到车位试试这个感觉

hgwhwt

增加车位也是积极的办法呀，有业委会同意就行。

斗木獬

LZ有点何不食肉糜的感觉。况且绿化改建必须得到2/3业主同意才能实施，如果该小区没有进行事先的公告和征询，你可以向绿化管理部门举报。而且，小区停车费只有小部分（25%）归物业公司所以，大部分还是属于全体业主的公共收益。

活力77

li89788 发表于 2016-4-30 12:38
你这是什么逻辑~毁绿就可以了吗？这根本就解决不了实际问题，而且这绿化本来就是业主共有的~你这明显是侵 ...

个么说说你的逻辑

superhaohao

活力77 发表于 2016-5-3 09:57
个么说说你的逻辑

他的逻辑是把房推到了，全部变成停车位

寻车人

停车难已经成为老小区的通病，保证一户一车位我觉得也是现在最基本的需求吧。所以适当牺牲绿化来满足这个基本需求也可以理解啊

耕耘

斗木獬 发表于 2016-5-3 00:45
LZ有点何不食肉糜的感觉。况且绿化改建必须得到2/3业主同意才能实施，如果该小区没有进行事先的公告和征询 ...

问题是小区道路归全体业主所有,那业主的车停在自己的地方为毛要支付停车费?哦,业委会收的,那钱呢?谁告诉我从业委会收到的停车费中业主得到了利益?如果说付的是保管费,那车辆停在小区里发生的一切损失均由收费人承担.从道理上说是不是这个理?有时觉得我们的业主门也够窝囊的,莫名其妙的去付所谓的停车费,保安没有工资么?{很多保安就是盯住进出的车辆为自己捞外快},业主们不是已经付过了物业管理费了么?这个真是很让人难以理解?

斗木獬

耕耘 发表于 2016-5-3 16:14
问题是小区道路归全体业主所有,那业主的车停在自己的地方为毛要支付停车费?哦,业委会收的,那钱呢?谁告诉 ...

1、小区地面停车位的物权属于全体业主，停车费的收入，物业按规定收取一定的管理费，其余全部归全体业主所有，在小区公共收益账户内，不由物业支配。公共收益的收入和支出，每年都会在小区内张贴，如果没有，请投诉。
2、物业管理费是综合管理费、保洁费、秩序维护费、绿化日常养护和共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费，既不是财产的保管费，也不是财产的保险费，业主的私人财物同物业企业也没有约定的保管要求，不存在赔偿的问题。