zqs_6998

大型中介公司去年一起一落就全部洗牌了

诅咒之刃

zqs_6998 发表于 2015-10-23 16:11
哪有那么好做

中介抢生意那么厉害，一个员工一个月卖掉4套做不到的吧

做出品牌，租房无论房租多少只收100元，买卖房屋全部费用封顶1%，最低可低至0.2%

同时提高服务意识，比如中介费可以如下（含其他中介应收的一切费用）

总价100万以内的，收1%中介费

总价100~200万的，收0.8%加2000元中介费

总价200~400万的，收0.6%加6000元中介费

总价400~1000万的，收0.4%加14000元中介费

总价1000万以上的，收0.2%加34000元中介费

xinlaide

租房0佣金，买卖1%佣金，这么干坏规矩的吧，会被其他中介联合抵制封锁房源，甚至上门砸店的吧。中介行业早被某些口碑很差地方的人高度控盘了。。。

zqs_6998

诅咒之刃 发表于 2015-10-23 16:14
做出品牌，租房无论房租多少只收100元，买卖房屋全部费用封顶1%，最低可低至0.2%

同时提高服务意识，比如 ...

你有独家房源吗，一般一套房子都有很多中介带你去看

说实话不差那点佣金，银行搞定才是口碑，拿什么搞定银行呢，这也是你的成本

polo_lgf

要不去合开

诅咒之刃

zqs_6998 发表于 2015-10-23 16:20
你有独家房源吗，一般一套房子都有很多中介带你去看

说实话不差那点佣金，银行搞定才是口碑，拿什么搞定 ...

哪天我亿万富翁了我要投资我肯定开家这种中介，做大了一年赚几百万不是问题，几乎全部是独家房源，花一定时间即使不赚钱也以极优惠的价格吸引好大批客户，同时建设好一个专门的中介网络服务平台
另外，往银行里放几千万存款，银行马上把你供成佛

zqs_6998

员工的收入也不低，5个员工每个月人员经费有9万元，人均1.8万元，扣社保的话也有1.5万左右的纯收入

还要吐槽一下这个，你键盘的厉害了，在你说的正规的前提下，你公司为每个员工付出1.8W，员工能有1.5W收入有鬼了

光社保个人交10.5%，公司交35%，再算上公积金公司交个人14%，也就是公司在一个员工身上花1.8W ，那么员工的实际到手未交税收入是7200

chinaspirite

现在房产中介太多了

zqs_6998

诅咒之刃 发表于 2015-10-23 16:27
哪天我亿万富翁了我要投资我肯定开家这种中介，做大了一年赚几百万不是问题，几乎全部是独家房源，花一定 ...

靠  你真抠 老想着赚钱

哪天我成了亿万富豪，我拿出一半家产给嘉定建学校，公立

诅咒之刃

zqs_6998 发表于 2015-10-23 16:34
员工的收入也不低，5个员工每个月人员经费有9万元，人均1.8万元，扣社保的话也有1.5万左右的纯收入

还要吐 ...

社保按照基本工资定，每月绩效看每个人的效益