朴志诚

siyanzhaohua 发表于 2015-6-9 10:57
光有停车位，配套公交轨道没有，势必也会受影响的吧？

可以说基本不受大影响。消费能力强的要么出租车要么自己开车。嘉定小地方，没车的家庭还真的少见的。你和一个姑娘谈朋友，过去普遍没车那是那个时候的事情，但是现在普遍有车，你不开辆车接送和出去玩，似乎成功率我不看好的

不是说姑娘不好，这是时代的进步所造成的。过去是有自行车方便，现在是汽车，不会排除今后飞行器进入家庭。时代的步伐不可逆。

siyanzhaohua

朴志诚 发表于 2015-6-9 11:11
可以说基本不受大影响。消费能力强的要么出租车要么自己开车。嘉定小地方，没车的家庭还真的少见的。你和 ...

其实最最主要的还是看这个商业体的定位吧？

如果开个小商品，没有公交估计生意就不好了，反之，开个商业中心，可能就是你说的这种不受大影响的情况了

朴志诚

siyanzhaohua 发表于 2015-6-9 11:10
其实很简单，可能消费的主体人群是开车一族，但是，不开车的如果要去消费，但是没有配套的交通，那么，这 ...

主体还是开车的人消费的。坐公交轨交过去买杯奶茶看看的比例应该高于开车的吧。至少愿意花四位数买件衣服的人还是开车的比例高些。

嘉定是嘉定，不好和市区比呀

朴志诚

siyanzhaohua 发表于 2015-6-9 11:13
其实最最主要的还是看这个商业体的定位吧？

如果开个小商品，没有公交估计生意就不好了，反之，开个商业 ...

小商品有的么淘宝都可以解决了呀。小商品市场这种形式倒是实体经济的鸡肋了

siyanzhaohua

朴志诚 发表于 2015-6-9 11:15
小商品有的么淘宝都可以解决了呀。小商品市场这种形式倒是实体经济的鸡肋了 ...

作孽，你把那部分中老年人忘记了

其实像我妈她们这个岁数的老年人，消费能力也蛮厉害的，但是，嘉定就没看见过适合这些老年人消费的一个商业圈，哦，对了，有几个跟小商品也差不多的特价服装，那里人倒也是不少的

wdc5174

公交很重要啊，学生和大妈都是坐公交的，他们的消费能力也不容小看的

朴志诚

siyanzhaohua 发表于 2015-6-9 11:16
作孽，你把那部分中老年人忘记了

其实像我妈她们这个岁数的老年人，消费能力也蛮厉害的，但是，嘉定就 ...

菜场里就有呀。困裤，老布鞋，别针，等等，这些菜场就有，不用去小商品市场。大一些的么一般老人开出清单，小的去买的。

至于儿女不孝，让老人那么作孽就不在讨论范围了。

朴志诚

wdc5174 发表于 2015-6-9 11:17
公交很重要啊，学生和大妈都是坐公交的，他们的消费能力也不容小看的

高中生及以下还有时间逛街的啊？要西快了，双休排得比工作日还满了！就算难得出去次都是家长带着的，也是开车的。现在一些孩子到了高中也不舍得一个人出去的，特别是闺女。安全是主要原因。

go_yjj

有车位是王道

siyanzhaohua

朴志诚 发表于 2015-6-9 11:19
菜场里就有呀。困裤，老布鞋，别针，等等，这些菜场就有，不用去小商品市场。大一些的么一般老人开出清单 ...

那种选择太少了点，而且相对低端，我们也不说要多高端，很多老人舍不得花钱买老贵的衣服什么的，但是相对中端的东西呢？菜场木有，淘宝尺码不符，而且自己看中的亲手挑选的自然比叫别人带的更称心如意吧？

不要剥夺了这个群体享受夕阳红的乐趣呀