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诅咒之刃 · 发表于 2015-4-7 15:15:37

mimiyou 发表于 2015-4-7 15:02
你不是以为一期二期三期卖的是同一栋楼啊……

开发一个楼盘，比如10栋楼，每栋10户

其实在开盘前开发商就观察啊，推出什么2万抵10万，提前订什么优惠的活动啊，开发商对开盘后几天内大致能卖多少户其实有个底了，比如大约有18户已经付了订金了，那么开盘时就说这次是一期，开放2栋楼一共20户，至少18户付了定金下，卖20户当然抢手的很了

如果开发商一下就把100套全部推出，而需求只有20、30套的话，那么你说这个热门抢手的场面怎么可能会发生

朴志诚 · 发表于 2015-4-7 16:24:29

确实挺好卖的，我办公室就一个买了

junes · 发表于 2015-4-7 16:29:11

JW这个抽样比例来看，有没有10%的人买房子?

我觉得没有，所以新城成千上万套房子难卖的

mimadiule · 发表于 2015-4-7 16:30:23

诅咒之刃发表于 2015-4-7 15:15
开发一个楼盘，比如10栋楼，每栋10户

其实在开盘前开发商就观察啊，推出什么2万抵10万，提前订什么优惠 ...

开发商同一时间把所有的楼都推出去，那不自己砸自己的盘吗？这跟自杀有什么区别？

junes · 发表于 2015-4-7 16:45:06

拿网上房地产数据来说吧

3月嘉定供应12000套，成交1800多套，差不多15%,那么就是说有85%的房子留在那

凌星儿 · 发表于 2015-4-7 17:22:47

景庭的前几天有中介在问要不要房
说是楼层都有
也不知道真的假的

Maggie_5 · 发表于 2015-4-8 09:28:03

我认识的5、6人都买了香溢系列，当然是不同期的。

乐不思蜀 · 发表于 2015-4-8 09:58:55

房间沒猪圈大开门见茅房，大灵不灵

go_yjj · 发表于 2015-4-8 21:08:32

送面积啊

路过 · 发表于 2015-4-8 21:19:12

什么价格？

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