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loveyukiko · 发表于 2014-10-21 14:10:40

zqs_6998 发表于 2014-10-21 14:09
契税不是是贷款可以算首套

你们和父母共有的房子必须09年前上产证的 ...

倒都是09年前上的，不过都是成年了上的

zqs_6998 · 发表于 2014-10-21 14:12:49

loveyukiko 发表于 2014-10-21 14:10
倒都是09年前上的，不过都是成年了上的

没问题的

我和你的情况一摸一样，贷款是首套，契税算2套以前的房子不用去名字

zqs_6998 · 发表于 2014-10-21 14:13:53

好像是和父母共有的房子是11年前上产证的就没问题了

我记错了 09年是我自己上父母房子产证的日子

程程1982 · 发表于 2014-10-21 14:15:06

zqs_6998 发表于 2014-10-21 14:13
好像是和父母共有的房子是11年前上产证的就没问题了

我记错了 09年是我自己上父母房子产证的日子 ...

到底是09年还是11年啊？是不是10年上父母的产证，契税就能按首套？

zqs_6998 · 发表于 2014-10-21 14:17:20

程程1982 发表于 2014-10-21 14:15
到底是09年还是11年啊？是不是10年上父母的产证，契税就能按首套？

11年吧契税肯定是二套，因为名下已经有房子

就是贷款可以按首套算

zqs_6998 · 发表于 2014-10-21 14:17:39

程程1982 发表于 2014-10-21 14:15
到底是09年还是11年啊？是不是10年上父母的产证，契税就能按首套？

11年吧契税肯定是二套，因为名下已经有房子

就是贷款可以按首套算

程程1982 · 发表于 2014-10-21 14:19:23

zqs_6998 发表于 2014-10-21 14:17
11年吧契税肯定是二套，因为名下已经有房子

就是贷款可以按首套算

那就是要少交契税，必须去名字？

zqs_6998 · 发表于 2014-10-21 14:21:43

程程1982 发表于 2014-10-21 14:19
那就是要少交契税，必须去名字？

应该是的

这个你要看了取名字也要交一笔营业税，要权衡一下那个核算

朴志诚 · 发表于 2014-10-21 14:23:30

不能买了，算三套了。你们把名字去掉，过户给家里老头子，然后保证贷款已经还清了，可以首套房购买。

zqs_6998 · 发表于 2014-10-21 14:25:22

朴志诚发表于 2014-10-21 14:23
不能买了，算三套了。你们把名字去掉，过户给家里老头子，然后保证贷款已经还清了，可以首套房购买。 ...

瞎说我今年买怎么可以我和老婆都在父母各自的产证上