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chinaspirite · 发表于 2014-10-20 11:22:17

楼主千万别换商住两用的

chinaspirite · 发表于 2014-10-20 11:24:45

小孩已经上初中了，还和父母挤一起确实不太方便。

二个老的么也不识相，怎么不去住小套呢。

建议楼主用小套换中套，小夫妻加孩子搬出去住。

小寶 · 发表于 2014-10-20 11:51:51

不要，商用住宅不能挂户口，水电气价格和工业价格看齐，土地年限也只有50年，50年后延续还要花钱的；居住住宅可以挂户口，70年后是免费延期的。
楼主有钱再买一套，没钱可以考虑将小套翻成中套大套。

都市嘉定 · 发表于 2014-10-20 12:07:54

再并一下吧，反正说要拆迁，商住不能考虑，买就套住了，

Magie · 发表于 2014-10-20 12:38:37

朴志诚发表于 2014-10-20 10:39
商处两用房的特点：

1、水电、物业、电信等收费按商用收（价格贵），也没有半夜半价的优惠电费

商用两住。卖掉要付增值税的。涨得越多，付的越多。
比起居住房，感觉不是很合算。
顶朴总。

lxybio · 发表于 2014-10-20 12:47:13

中套换个大套吧，三房的，钱不够的话中小都卖了换个大套

arthur_fish · 发表于 2014-10-20 12:52:16

商住两用其实很奇葩的，你说住吧，水电等生活成本高，你说商么最多能注册公司。以后人员复杂，住户和商用办公进进出出的。

winn · 发表于 2014-10-20 13:00:10

我家最近正好要出一套商住两用的房子，在白银路站附近，想卖了换学区房。你有兴趣的话可以看看：http://www.jiading.com.cn/house/list.php?id=3298173

恶魔 · 发表于 2014-10-20 15:56:15

求金币哦

施利刚 · 发表于 2014-10-20 20:05:48

商住的那种以后要出售掉比较麻烦