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小叶子5959 · 发表于 2014-9-29 16:45:12

mybaby007 发表于 2014-9-29 16:11
南门70几个平方，手里现金不多10w左右，如果卖掉买套小点的学区房75w名字写老人名字，剩下30几万+公积金 ...

房子的首付30%现金出进的，你手头30万的现金只能买100的房子。新城哪有100万的中套？你的现状只能贷款置换学区房中套。市值150万左右。

小叶子5959 · 发表于 2014-9-29 16:50:57

superhaohao 发表于 2014-9-29 16:23
夫妻名下有房也没关系，只要不用公积金！纯商贷也算首套！

不要叫我雷锋！请叫我红领巾！ ...

缴税一定是以第二套的，契税3%.

season25 · 发表于 2014-9-29 16:51:07

南门小学还是可以的，中学么好像差点

蝶舞纷飞 · 发表于 2014-9-29 16:51:55

mybaby007 发表于 2014-9-29 16:11
南门70几个平方，手里现金不多10w左右，如果卖掉买套小点的学区房75w名字写老人名字，剩下30几万+公积金 ...

写老人名字可能不行哦，实验小学的是必须要父母其中一个人有名字的，估计普小也一样。要好好打听清楚哦。

zjy20071982 · 发表于 2014-9-29 18:38:22

seraphjia 发表于 2014-9-29 16:18
直接去报桃李园小学，然后直升初中不好么，偏偏要读普小，普小读了再卖掉买东门的房子去读迎园中学？
...

你以为桃李园想进就能进的？

yezifeifei · 发表于 2014-9-29 18:53:41

seraphjia 发表于 2014-9-29 16:18
直接去报桃李园小学，然后直升初中不好么，偏偏要读普小，普小读了再卖掉买东门的房子去读迎园中学？
...

谁说桃李园小学就一定进中学，差生人家也不要的，好哇

迭只小把戏 · 发表于 2014-9-29 19:05:59

桃李园小学能直升初中？个么大家宁愿多用点钞票进去读了，问题到辰光成绩不好，人家不要，就死蟹一只了

都市嘉定 · 发表于 2014-9-29 19:44:18

superhaohao 发表于 2014-9-29 16:23
夫妻名下有房也没关系，只要不用公积金！纯商贷也算首套！

不要叫我雷锋！请叫我红领巾！ ...

好的，红领巾小朋友

wxhua · 发表于 2014-9-29 21:41:34

seraphjia 发表于 2014-9-29 16:18
直接去报桃李园小学，然后直升初中不好么，偏偏要读普小，普小读了再卖掉买东门的房子去读迎园中学？
...

是有人这么干的，

蜗牛牛 · 发表于 2014-9-30 00:34:49

本帖最后由蜗牛牛于 2014-9-30 00:37 编辑

yezifeifei 发表于 2014-9-29 18:53
谁说桃李园小学就一定进中学，差生人家也不要的，好哇

不是吧，招生简章上写是房产证是直系亲属或幼儿本人