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shaoneng2 · 发表于 2014-9-26 09:35:43

今天下半天我正要去办，也想知道哪个好

卡哇依女孩 · 发表于 2014-9-26 09:36:59

按实际情况选咯，如果你月供压力小的，可以选择年冲这样还起来快，如果你觉得每月还款压力大的就选择月冲咯

maol · 发表于 2014-9-26 09:50:13

朴志诚发表于 2014-9-26 01:35
年冲利息少，总金额还得少，但一开始压力大。月冲利息多，还的总金额多，但一开始压力很小。 ...

差距多大？年冲和月冲

抹茶冰激凌 · 发表于 2014-9-26 09:54:24

那能一开始月供，后期再转年供么？

阿喜宝宝 · 发表于 2014-9-26 10:05:21

朴志诚发表于 2014-9-26 09:35
年冲利息少，总金额还得少，但一开始压力大。月冲利息多，还的总金额多，但一开始压力很小。 ...

这很难讲，贷个二三十年，还要算上通胀，10几20年后56千的还款还值几个钱

chinaspirite · 发表于 2014-9-26 10:11:50

抹茶冰激凌发表于 2014-9-26 09:54
那能一开始月供，后期再转年供么？

可以的。每年一次机会，选择下年度是年冲还是月冲。

789吃果果 · 发表于 2014-9-26 10:14:03

我就是选等额本金，先年冲，第二年转月冲。年冲么可以直接冲贷款的本金，减少利息，但是还款压力大，每个月的还款都是自己掏钱出来的。第二年转月冲了以后就轻松多了~~自己逃出来的钱就少了。

BIGPIG05 · 发表于 2014-9-26 11:06:47

如果每个月公积金很多的话，选年冲吧。反正等本息的压力最小，利息最多。

sorrow · 发表于 2014-9-26 11:15:28

年冲的路过啊

leonfff · 发表于 2014-9-26 11:56:49

选择年冲的：公积金在账户里的时候的利率收益是多少？
选择月冲的：同公积金金额的资金收益是多少（比如说存银行的利率、投资理财的收益）？
上面哪种方式收益高就选哪种方式