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409660465 · 发表于 2014-9-3 08:42:55

活力77 发表于 2014-9-2 22:04
敢问楼主马路上随便画个格子就问你收费这个合理吗？

不是不合理而是不合法

409660465 · 发表于 2014-9-3 08:44:39

sunyanfeng 发表于 2014-9-3 08:10
现在的小区刚交付就收停车费，真垃圾。

这个要看你的前期物业管理合同里面有没有停车收费内容

409660465 · 发表于 2014-9-3 08:48:19

leonfff 发表于 2014-9-2 16:35
LZ有没有去向自己的小区物业问过或向政府主管部门了解过你自己小区的物业有没有收停车费的权力和依据，还是 ...

物权法和上海市物业管理条例已经说的很清楚了

罗迪克 · 发表于 2014-9-3 09:08:19

停车费，一直是物业代业主大会收的。从来就不是物业收的好哇。收到的钱大头是进维修基金的，小头才归物业。所以不付停车费，损害的不是物业的利益，而是业主的利益。

xiner725 · 发表于 2014-9-3 11:07:00

罗迪克发表于 2014-9-3 09:08
停车费，一直是物业代业主大会收的。从来就不是物业收的好哇。收到的钱大头是进维修基金的，小头才归物业。 ...

停车费，是业委会收的。但从来没有进过维修基金，都是业委会花掉了，要求帐目公示至今没有下文

409660465 · 发表于 2014-9-3 13:29:04

罗迪克发表于 2014-9-3 09:08
停车费，一直是物业代业主大会收的。从来就不是物业收的好哇。收到的钱大头是进维修基金的，小头才归物业。 ...

这个小区没有业委会，物业一直在收费，至今没有公布收费清单......？

nolanxf · 发表于 2014-9-3 13:31:36

中国的法律是TXT文件，国外的法律是EXE文件。

懒的去纠结这些事情了。

罗迪克 · 发表于 2014-9-3 17:20:05

409660465 发表于 2014-9-3 13:29
这个小区没有业委会，物业一直在收费，至今没有公布收费清单......？

没有业委会的小区，物业是不能收停车费的。但是，除了在小区有产权车位的车主之外，物业是有权拒绝其他车辆进入小区的，因为到底划多少车位，怎么分配车位，收费怎么支配，都是要由业主大会开会投票决定的。

尽快成立业委会是王道。

罗迪克 · 发表于 2014-9-3 17:20:26

xiner725 发表于 2014-9-3 11:07
停车费，是业委会收的。但从来没有进过维修基金，都是业委会花掉了，要求帐目公示至今没有下文 ...

业委会改选啊

superhaohao · 发表于 2014-9-3 17:21:15

罗迪克发表于 2014-9-3 09:08
停车费，一直是物业代业主大会收的。从来就不是物业收的好哇。收到的钱大头是进维修基金的，小头才归物业。 ...

你能保证停车费都去了维修基金里！！！！

说白了都到物业公司的袋袋里了！！！！！