嘉定都市网

shaoneng2 · 发表于 2014-7-25 14:07:35

朴志诚发表于 2014-7-25 13:24
你买房子纯公积金就够了？那才只有几十万啊？

现在买房子谁不是150-200万这样一贷的呀

哦好的

shaoneng2 · 发表于 2014-7-25 14:11:01

shaoneng2 发表于 2014-7-25 14:07
哦好的

我买的是学区房，小房型的，我们第一套也是小房型的（一次性全额现金付款的），夫妻双方都没有贷款过

zwy520616 · 发表于 2014-7-25 14:20:22

朴志诚发表于 2014-7-25 13:24
你买房子纯公积金就够了？那才只有几十万啊？

现在买房子谁不是150-200万这样一贷的呀

商业贷款也算贷款记录的，也算二套房贷的。现在银行是认房又认贷。

zwy520616 · 发表于 2014-7-25 14:21:03

shaoneng2 发表于 2014-7-25 14:11
我买的是学区房，小房型的，我们第一套也是小房型的（一次性全额现金付款的），夫妻双方都没有贷款过 ...

房子过户给家里人。然后你们再买，就是首套。30%首付。

shaoneng2 · 发表于 2014-7-25 14:31:03

zwy520616 发表于 2014-7-25 14:21
房子过户给家里人。然后你们再买，就是首套。30%首付。

朴老师也是这样讲的

朴志诚 · 发表于 2014-7-25 15:33:16

zwy520616 发表于 2014-7-25 14:20
商业贷款也算贷款记录的，也算二套房贷的。现在银行是认房又认贷。

商业贷款不算的

hanzhi2000刚刚买好房子，他有十万商业贷款，还清了就可以了，还是首套房

认房又认贷是看公积金贷款而不是商业贷款

朴志诚 · 发表于 2014-7-25 15:34:21

shaoneng2 发表于 2014-7-25 14:11
我买的是学区房，小房型的，我们第一套也是小房型的（一次性全额现金付款的），夫妻双方都没有贷款过 ...

那就恭喜你，过户给老头子，你就是首套房了

shaoneng2 · 发表于 2014-7-25 15:35:25

朴志诚发表于 2014-7-25 15:34
那就恭喜你，过户给老头子，你就是首套房了

谢谢朴老师

hollowman · 发表于 2014-7-25 15:50:37

朴志诚发表于 2014-7-25 13:24
你买房子纯公积金就够了？那才只有几十万啊？

现在买房子谁不是150-200万这样一贷的呀

可以请包装公司包装的，作成首套房，支付1%左右的包装费

飘零花儿~ · 发表于 2014-7-25 16:26:29

hollowman 发表于 2014-7-25 15:50
可以请包装公司包装的，作成首套房，支付1%左右的包装费

包装费是贷款金额的1%吗