深入浅出

房子只会越造越好的淡定

weifengxuxu

LZ, 意向金退了没?

leexfeng

下午去了梦之湾看了看，发现有8楼的89平米的房型，样板房和毛坯房都看了下，觉得蛮喜欢，一问单价也不贵，16500，如果是精装的18500，考虑到自己装修可以省点还能按自己要求来做，因此入手了89平米的毛坯房，大概9月能交房，和上午的北水湾相比，梦之湾的面积和得房率都要大，而总价却更低许多，唯一不如的地方大概就是地段了，想想现在的房产走势也很奇怪，年初梦之湾去问的时候，房价还在17100左右，而且说房源不多，现在却陆续推出价格更低的房源，说明房子肯定还有，只是惜售不肯一下子推出，但行情现在不太明朗，也只能逐步推出加快资金周转。

leexfeng

weifengxuxu 发表于 2014-5-18 20:14
LZ, 意向金退了没?

等下周有时间去退回，顺便发发牢骚去，浪费我时间

weifengxuxu

leexfeng 发表于 2014-5-18 20:20
下午去了梦之湾看了看，发现有8楼的89平米的房型，样板房和毛坯房都看了下，觉得蛮喜欢，一问单价也不贵， ...

LZ, 梦之湾的入手了？另外问下除了89外另有大面积的吗？

sissy^-^

LZ,我之前在嘉网也发过去北水湾看房的过程，和你一样，他们最终报价也是1.9W，然后要付3W抵10W意向金，不过我上上周去看的时候直接跟我说已经排队订购得差不多了，只剩下几套80平的楼层不好的，问了里面的上层人士，跟我说好的早被关系户预定光了，所以也就放弃了。不过说实话，这个楼盘的地段真是好啊。

leexfeng

weifengxuxu 发表于 2014-5-18 20:35
LZ, 梦之湾的入手了？另外问下除了89外另有大面积的吗？

好像有的，边上一栋有130以上平米的房型，当时LP问过单价只有15000多，总价180-190W之间，销售说还有一些房源没有卖出

leexfeng

sissy^-^ 发表于 2014-5-18 20:48
LZ,我之前在嘉网也发过去北水湾看房的过程，和你一样，他们最终报价也是1.9W，然后要付3W抵10W意向金，不过 ...

我对这个地段是相当满意的，可是现在也承受不起这个价位呀，才81平米，就要近156W了，跟我说看中的房子被别人买了，其实就等于给我名正言顺拒绝的理由哇，幸好这次LP也想穿了，中午看她有点不舍的样子，和她说索性就要了8楼算了，还好她也觉得价位太高楼层不符合要求就拒绝了，现在的价格感觉太高了，周边的楼盘都暗地里搞活动降了好多，何况要到明年年底才能交房，中间还有很多不确定因素呢

sissy^-^

leexfeng 发表于 2014-5-18 21:02
我对这个地段是相当满意的，可是现在也承受不起这个价位呀，才81平米，就要近156W了，跟我说看中的房子被 ...

他们家牛就牛在这个地段，我也是心水这个地段啊，那个时候也是因为这个地段，加上房型设计不错，恨不得当场付钱了，可惜没有了，想想也是，不买么当帮我省笔钱了。

爱心狼

销售策略而已，楼主居然当真了.....

房地产红火了这么多年，小小的嘉定镇上有钱的、有权的老早买好房子了。现在有实力有需求而且看的上这个盘的购房者非常有限，如果开盘没有相当力度的优惠促销，等房产冬天真的来了就等着资金链断裂吧

真的想买又吃不准销售情况的，上fangdi自己查，这个数据编不了的