朴志诚

wang_cjj 发表于 2014-4-29 05:27
现在3抵20了啊

噱头而已，价格定高点。最后一大堆折扣，琳琅满目，让你开心死，结果成交价格也没低。

wang_cjj

朴志诚 发表于 2014-4-30 07:46
噱头而已，价格定高点。最后一大堆折扣，琳琅满目，让你开心死，结果成交价格也没低。

...

确实啊~~~最近房价看不懂

jdr777

早上听新闻目前全国存量房就需要32个月时间才能消化

打坐菩提下

万科金色领域还有房子吗？怎么这么便宜呀。

朴志诚

jdr777 发表于 2014-4-30 00:38
早上听新闻目前全国存量房就需要32个月时间才能消化

举个例子：

我有100支笔，每只笔售价10块。生产、原材料、物流、人工、营销、缴税、渠道费用等等加起来的成本是300块。目标利润500块。那么卖掉8支笔达到目标了。剩下两支笔我不急的，行情不好索性留着不卖，等到行情好再卖，就算卖不掉，反正目标利润都有了大不了自己保有，作为自己的财产。

不要太把存量房当回事。资本家的罪恶就在于就算牛奶卖不掉情愿倒掉认为造成产品紧缺而保障买卖价格。

rainmy

朴志诚 发表于 2014-4-30 07:44
但实际上，馥华里上周成交的两套价格确实都超过了18000。

上周那两套是多层，当然1.85附近了

wuaihua

打坐菩提下 发表于 2014-4-30 09:38
万科金色领域还有房子吗？怎么这么便宜呀。

人才房，打6折还是7折的。

jdr777

朴志诚 发表于 2014-4-30 10:09
举个例子：

我有100支笔，每只笔售价10块。生产、原材料、物流、人工、营销、缴税、渠道费用等等加起来 ...

     现在很多房企面临资金链断裂的风险，开放商唯有割肉促销收回资金。

朴志诚

jdr777 发表于 2014-4-30 03:50
现在很多房企面临资金链断裂的风险，开放商唯有割肉促销收回资金。

那是针对投机起家的小开发商。保利、新城、万科等等等等这种你觉得他们会缺钱么？看看背景啊。

xfkeivn

反正咋也不买房,涨跌自便...............